Решение № 2-6220/2018 2-6220/2018~М-4952/2018 М-4952/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-6220/2018

дело № 2-6220/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К.,

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков Султеевой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: РТ, ..., снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходов по изготовлению иска в размере 1580 рублей, указывая, что является общим долевым собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. С момента заключения договора ответчики в указанной квартире не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, иск в части взыскания с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходов по составлению иска в размере 1580 рублей не поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно, суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчиков адвокат Султеева Г.И. иск не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является общим долевым собственником ? доли ..., расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6-8,9).

На регистрационном учете в указанной квартире состоят ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.11). При этом ответчики членами семьи истца не являются. Согласно акту о непроживании в период с ... по настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают (л.д.10).

Установлено, что ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей, иного имущества ответчиков в квартире не имеется. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жилым помещением, между истцом и ответчиками не имеется. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в данном жилье препятствует осуществлению права собственности. Иные доказательства суду не представлены. Требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчиков с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой ... Республики Татарстан.

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчиков с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Фазилов Ф.К.