Решение № 2-1683/2024 2-1683/2024~М-1224/2024 М-1224/2024 от 1 мая 2024 г. по делу № 2-1683/2024

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1683/2024 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2024-002541-93

№ 2-1683/2024


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 мая 2024 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,

при секретаре судебного заседания Черновой И.Д.,

с участие прокурора Саитова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование требований истец указал, что собственниками жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО2 по ? доли за каждым. Ответчик ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ года вселила в указанный жилой дом своего сожителя ФИО3, который проживает незаконно в жилом доме. Дом имеет один вход, между ФИО1 и ФИО2 не определено право пользования жилым помещением, ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, однако хозяйничает как в жилом доме, так и на земельном участке, не законно пользуясь надворными постройками.

На основании изложенного, истец просил прекратить право ФИО3 пользования жилым помещением; обязать ФИО2 выселить ФИО3 из жилого дома, без предоставления другого жилого помещения ФИО3

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования уточнили, просили выселить ФИО3 с жилого помещения. В части требований о признании ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением отказались.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в части прекращении права пользования жилым помещением – прекращено.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 с требованиями истца не согласились, просили отказать в удовлетворении.

Прокурор дал заключение об отсутствии правовых оснований для выселения, поскольку ответчик ФИО3 в спорном жилом доме не проживает, истцом не доказано фактическое проживание ответчика.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положения ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Наряду с этим, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу положений ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 – по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован истец с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждают факт не проживания ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении.

Выселением следует понимать любые действия, направленные на пресечение владения и пользования жилым помещением, как связанные, так и не связанные с фактическим выдворением проживающих лиц, что обозначает - прекращение чужого владения и пользования жилым помещением во всех проявлениях. Важным практическим следствием такого подхода является то, что общим условием предъявления требования о выселении, независимо от того, какой конкретно способ защиты в данном случае используется, является факт владения и/или пользования жилым помещением ответчиком.

Разрешая указанные исковые требования, суд исходит из того, что поскольку согласно представленным письменным доказательствам в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 фактически не проживает, спорным жилым помещением не пользуется, наличия личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не доказано, а доказательств обратного суду не представлено, законных оснований для выселения ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения у суда не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) о выселении из жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан И.И. Ибрагимов

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу «____»________2024 года.

Судья: