Решение № 2-374/2018 2-374/2018~М-362/2018 М-362/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-374/2018

Дело №2-374/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Барда 19 сентября 2018 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

с участием истца ФИО1,

представителя администрации Бардымского муниципального района ФИО2,

представителя администрации Елпачихинского сельского поселения ФИО3

при секретаре Кантугановой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО1, администрации Бардымского муниципального района Пермского края, администрации Елпачихинского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер его отец А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать А.Л. умерла в 1998 году.

После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Во владение и управление наследственным имуществом сразу вступил истец ФИО1, остался проживать в доме по адресу: <адрес>, то есть фактически принял наследство после смерти отца.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на земельный участок, площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти отчество отца значится как «Г.», а в свидетельстве о праве собственности на землю его отчество указано как «Г.».

Таким образом, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество.

В связи с вышеизложенным, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что его отец А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать умерла еще раньше в 1998 году. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде дома и земельного участка по <адрес>. Сразу после смерти отца он фактически принял наследство, так как продолжил проживать в этом доме, пользоваться всем имуществом, участком, до сих пор там проживает, зарегистрирован. Другие наследники первой очереди - его родные сестры и брат на наследство не претендуют, наследство не принимали, в доме после смерти отца не жили. Он просит признать право собственности только на земельный участок, на дом не просит, поскольку дом уже старый, техпаспорта на него в БТИ нет, на кадастровом учете не состоит, после оформления наследственных прав на землю он хочет дом снести.

Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального района Пермского края ФИО2 с иском согласна, пояснила, что права на спорный участок ни за кем не зарегистрированы, но он является ранее учтенным, муниципальной собственностью не является.

Представитель ответчика администрации Елпачихинского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края ФИО3 с иском согласна, пояснила, что спорное имущество муниципальной собственностью не является. Истец пользуется наследственным имуществом, действительно проживает после смерти отца и зарегистрирован в доме по <адрес>. Остальные наследники первой очереди проживают отдельно. По данным похозяйственной книги собственником спорного земельного участка и расположенного на нем дома значится отец истца ФИО6

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просят рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.

ФИО7 дали показания, аналогичные показаниям истца.

Из письменных материалов дела следует, что согласно свидетельства о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родители <данные изъяты> (л.д.6)

Согласно свидетельств о рождении ФИО8 (после заключения брака ФИО5) И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 (после заключения брака ФИО4) А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родными сестрами и братом истца, родители <данные изъяты> (л.д.5, 7-9, 15).

Согласно свидетельств о смерти А.И., <данные изъяты> (л.д. 10), А.Л. <данные изъяты> (л.д. 14).

Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зять Я.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения администрации Елпачихинского сельского Совета Бардымского района от ДД.ММ.ГГГГ №, А.И. принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,18 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 12).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что по адресу: <адрес>, находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». (л.д. 13).

Из информации нотариуса Бардымского нотариального округа Ш.Р., следует, что наследственное дело к имуществу А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, заявлений от наследников не поступило и не зарегистрировано (л.д. 26).

Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст.12 ГК РФ является способ признания права.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1, 2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Суд считает установленным, что А.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, до введения в действие Земельного кодекса РФ, предоставлен земельный участок площадью 1800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО6 своевременно не зарегистрировано, что не является основанием для отказа его наследникам в признании права собственности на данный земельный участок.

Также судом установлено, что истец ФИО1 после смерти отца ФИО6 в течение шести месяцев фактически принял наследство, так как вступил во владение наследственным имуществом, остался проживать по указанному адресу, зарегистрирован в этом доме, пользуется всем наследственным имуществом, земельным участком, что подтверждается письменными материалами дела, показаниями истца, представителя ответчика, свидетелей. Другие наследники первой очереди отказались от принятия наследства, исковые требования признали. Данное обстоятельство дает истцу право на оформление за собой права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с изложенными обстоятельствами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца.

С у д ь я : А.Р. Махмудова