Решение № 2-1564/2018 2-1564/2018~М-1056/2018 М-1056/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-1564/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» июля 2018 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Каменской М.Г.,

при секретаре - Татаркиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1564/2018 по иску Похил ФИО4 к Администрации г. Батайска, ГСК «ФИО4», третье лицо: Комитет по управлению имуществом г. Батайска о признании права собственности на гараж.

У С Т А Н О В И Л:

Похил ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации г. Батайска, ГСК «ФИО4» о признании права собственности на гараж, в обоснование указав, что согласно справке, выданной председателем ГСК «ФИО4», он является членом данного гаражно-строительного кооператива, в связи с чем в его пользовании находится гараж № общей площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, возведенный им за счет собственных денежных средств.

В настоящее время вступительный взнос в ГСК «ФИО4» им внесен в полном объеме, а также у него отсутствует задолженность по уплате членских взносов.

Согласно Постановлению Главы Администрации г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «ФИО4» был отведен в бессрочное пользование земельный участок для строительства кооперативных гаражей.

В соответствии с выпиской из ЕГРН площадь данного земельного участка составляет 493 007 кв.м., кадастровый номер №, право собственности на данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в ЕГРН за Муниципальным образованием «ФИО4».

Просит суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 27,6 кв.м., расположенный в ГСК «ФИО4» по адресу: <адрес>

Истец Похил ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Представители Администрации г. Батайска, ГСК «ФИО4» и Комитета по управлению имуществом г. Батайска в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены судом надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело по существу заявленных исковых требований в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела № 2-1564/2018, оценив имеющиеся доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Похил ФИО4 является членом ГСК «ФИО4», в его пользовании находится гараж № общей площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, возведенный им за счет собственных денежных средств, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «ФИО4» (л.д. 13).

Также в судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы Администрации г. Батайска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе ГСК «ФИО4» земельного участка для строительства кооперативных гаражей на территории, прилегающей к 258 ремонтному заводу» (л.д. 7) - ГСК «ФИО4» был отведён в бессрочное пользование земельный участок площадью 493 007 кв.м. с кадастровым номером № для строительства кооперативных гаражей, расположенных на территории земельного участка, прилегающего к 258 ремонтному заводу в городе <адрес><адрес> области, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (сведения о характеристиках объекта недвижимости) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-12).

В соответствии с выпиской из ЕГРН площадь данного земельного участка составляет 493 007 кв.м., кадастровый номер №, право собственности на данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в ЕГРН за Муниципальным образованием «ФИО4».

Согласно заключению специалиста № выполненному МП «ФИО4» г. Батайска, на момент проведения визуального обследования гаражного бокса №, расположенного в <адрес>, он не оказывал отрицательного воздействия на эксплуатационную надежность рядом расположенных строений и сооружений, его расположение соответствует градостроительному плану земельного участка, установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки муниципального образования «ФИО4».

Также согласно данному заключению основные несущие конструкции данного гаражного бокса на момент обследования аварийных дефектов, разрушений и деформаций, снижающих прочностные характеристики конструктивных элементов, не имеют, обладают технической надежностью и эксплуатационной безопасностью, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не угрожают жизни и здоровью граждан.

Конструктивные решения, техническое состояние, объемно - планировочное решение, а также расположение на земельном участке гаража № лит. «Г» - не нарушает строительные, санитарные и противопожарные нормы и правила.

Таким образом, дальнейшая эксплуатация гаража № лит. «Г» общей площадью 27,6 кв.м.,, этадностью-1, технически возможна.

Поскольку вступительный взнос в ГСК «ФИО4» со стороны Похил ФИО4 внесен в полном объеме, задолженности по уплате членских взносов он не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «ФИО4» (л.д. 13), а также в виду того, что согласно заключению специалиста гараж соответствует строительным нормам и правилам, а также требованиям технических регламентов, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден для дальнейшей эксплуатации, то суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Похил ФИО4 к Администрации г. Батайска, ГСК «ФИО4» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Похил ФИО4 право собственности на гараж № общей площадью 27,6 кв.м., расположенный в ГСК «ФИО4» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 13.07.2018 года.

Судья: М.Г. Каменская