Решение № 2-493/2020 2-493/2020~М-526/2020 М-526/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-493/2020

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 октября 2020 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Добрышкиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-493/2020 по иску Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области к Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, по тем основаниям, что снятие земельного участка как ранее учтенного с кадастрового учета необходимо для муниципальных нужд и возможно только на основании судебного акта.

Из иска следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, формировался он и ставился на учет для размещения огорода.

В настоящее время администрация района формирует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и местоположение вновь формируемого земельного участка частично совпадает с местоположением указанного выше земельного участка, то есть последний препятствует формированию и постановке на учет нового земельного участка, предназначенного для иных целей. Спор о владении и пользовании земельного участка с указанным выше кадастровым номером отсутствует.

ФИО1 – представитель истца, просила удовлетворить заявленные требования и рассмотреть дело без ее участия.

ФИО2 – представитель ответчика, просила рассмотреть дело также без ее участия как представителя ответчика, предосталвен отзы, из которого следует, что ответчик исковые требования признает в полном объеме.

Третьим лицом - филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области возражений по существу заявленных требований не представлено.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, так как:

Установлено, что земельный участок, указанный в иске, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, поставлен на государственный кадастровый учет с разрешенным использованием – для размещения огорода, и правообладатель на данный участок отсутствует, что не оспаривается сторонами, подтверждается выпиской из ЕГРН. Ни материалами дела, ни сторонами не отрицается тот факт, что указанный выше земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Установлено, что истец в силу закона вправе распоряжаться землям, государственная собственность на которые не разграничена, что следует из ст. 25 Устава муниципального района Большеглушицкий Самарской области.

Судом установлено, что в настоящее время администрация района формирует земельный участок для иных целей – ведение личного подсобного хозяйства, что следует из иска, местоположение формируемого земельного участка частично совпадает с местоположением указанного выше земельного участка, то есть последний препятствует формированию и постановке на учет нового земельного участка, предназначенного для иных целей.

Спор о владении и пользовании земельного участка с указанным выше кадастровым номером отсутствует, что не отрицается сторонами и подтверждается также выпиской из ЕГРН.

Более того, судом установлено, что из копии уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный в иске земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с кадастрового учета в соответствии с требованиями Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истцу рекомендуется предоставить решение суда о снятии земельного участка с кадастрового учета.

В ч. 3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Анализ положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с учетом положений Письма Минэкономразвития России от 25.05.2016 N ОГ-Д23-6503, позволяет сделать вывод, что земельные участки, сведения о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Судом установлено, что указанный земельный участок является ранее учтенным, не преобразуемым, правообладатель отсутствует, и сведения о нем могут быть исключены из государственного кадастра только на основании вступившего в законную силу решения суда, что допустимо, поскольку это не будет нарушать публичный правопорядок, а также охраняемые законом права и интересы заинтересованных и третьих лиц, об этом также говорится и в указанном выше уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета. Решение суда в данном случае будет являться самостоятельным основанием для снятия земельного участка с кадастрового учета.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты>., из земель населённых пунктов, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, с разрешенным использованием - для размещения огорода.

Данное решение суда является самостоятельным основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента подготовки решения в окончательной форме через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Решение подготовлено в окончательной форме 8 октября 2020 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>