Решение № 2-1723/2024 2-1723/2024~М-316/2024 М-316/2024 от 21 марта 2024 г. по делу № 2-1723/2024

Дело (№)

УИД 52RS0(№)-79

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 марта 2024 года г. Н. Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Грачевой А.Н.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО11,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО2,

при помощнике судьи ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нижнего Новгорода к ФИО6, законным представителям ФИО8, ФИО7, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО6, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указав, что постановлением администрации г. Н. Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О признании многоквартирного (адрес обезличен) литера А по (адрес обезличен) аварийным и подлежащим сносу» жилой (адрес обезличен) признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения (ДД.ММ.ГГГГ.). Постановлением администрации г. Н. Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)» срок отселения изменен на (ДД.ММ.ГГГГ.). Квартира 14 (адрес обезличен) г. Н. Новгорода находится в собственности муниципального образования «(адрес обезличен)». На комнату 2 в (адрес обезличен) г. Н. Новгорода заключен договор социально найма жилого помещения от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), наниматель – ФИО2. На регистрационном учете в жилом помещении состоят ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения. Письмом департамента строительства и капитального ремонта администрации г. Н. Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) №Сл-07-07-18475/24 для расселения муниципальной комнаты 2 (адрес обезличен) г. Н. Новгорода выделена (адрес обезличен) (общей площадью 20,2 кв.м.) в (адрес обезличен)А корпус 1 по (адрес обезличен). (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО10, согласились на вселение в выделенное жилое помещение. Однако заключить договор социального найма на выделенное жилое помещение в настоящее время не представляется возможным в связи с тем, что не получено согласие ФИО4 (ее законного представителя) зарегистрированной в расселяемом жилом помещении. По имеющейся информации ФИО2 решением Канавинского районного суда г. Н. Новгорода лишена родительских прав в отношении ФИО4, в связи с чем, с 2009 ФИО4 по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), комн. 2, не проживает. По информации управления образования администрации (адрес обезличен) г. Н. Новгорода в настоящее время ФИО4 удочерена, проживает в новой семье, имеет иное место жительства. Истец просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), ком.

Представитель истца по доверенности ФИО11, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, исковые требования просила удовлетворить, пояснив, что в 2009 была лишена родительских прав к отношении ФИО4 Дочь была удочерена. В 2018 при заключении договора социального найма, предоставила документы на ФИО4, поэтому она и была вписана.

Ответчик, представители ответчика в судебное заседание не явились, извещены.

Прокурор в судебное заседание не явился, представил свое заключение.

Оснований для отложения судебного заседания в связи с неявкой ответчика, его представителей не имеется, и суд считает возможным рассмотреть исковое заявление без их участия как предусмотрено положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, исследовав материалы гражданского дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.ч. 1,2,4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела, (адрес обезличен) г.Н.Новгорода находится в собственности муниципального образования «(адрес обезличен)». (ДД.ММ.ГГГГ.) между администрацией (адрес обезличен) г. Н. Новгорода (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения (№), согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнатной коммунальной квартиры по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), комната 2. Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО3 – брат; ФИО4 – дочь; ФИО5 – дочь.

Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги ООО «УК Квартал» следует, что по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), комната 2, на дату (ДД.ММ.ГГГГ.) зарегистрировано 4 человека: ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения.

На основании постановления администрации г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О признании многоквартирного (адрес обезличен) литера А по (адрес обезличен) аварийным и подлежащим сносу» срок отселения – (ДД.ММ.ГГГГ.), постановления администрации г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О внесении изменений в постановление администрации г. Н. Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)» срок отселения изменен на (ДД.ММ.ГГГГ.).

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка – ФИО5, и ФИО3 подписано согласие на заселение в (адрес обезличен)А/1 по (адрес обезличен) г. Н. Новгорода.

В ходе судебного заседания установлено, что решением Канавинского районного суда г. Н. Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО2 лишена родительских прав в отношении ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения. ФИО4 оставлена на воспитание в доме ребенка

(ДД.ММ.ГГГГ.) решением Дорогомиловского районного суда (адрес обезличен) ФИО4 удочерена, в результате чего фамилия, имя, отчество и число рождения – изменены.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Следовательно, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании приведенной нормы закона в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, отсутствие ответчика по спорному адресу не может быть расценено как временное, поскольку спорное жилое помещение ответчик с (ДД.ММ.ГГГГ.) не использует по своему назначению, никаких попыток к вселению не предпринимал.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, несмотря на приобретение по договору социального найма права пользования квартирой, в настоящее время утратила данное право, в связи с чем, требования истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), комната 2, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Нижнего Новгорода к ФИО6, законным представителям ФИО8, ФИО7, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО6, о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), комната 2.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Грачева

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.) года