Решение № 2-393/2020 2-393/2020~М-92/2020 М-92/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-393/2020

Дело № 2-393/2020 КОПИЯ

УИД № 86RS0008-01-2020-000205-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 02 октября 2020 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А. А.

при секретаре Висанбиевой М. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО1 к ФИО7 ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском и просит признать ответчика – ФИО7 ФИО2 не приобретшей право пользования квартирой <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ? доли <адрес> принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного Филиалом Регистрационной палаты ХМАО по городу Когалыму ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 86-01/12-08/2000-0025/02.

Согласно справке паспортной службы ООО «ЕРИЦ» ХМАО-Югры г. Когалым от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы она, ее муж ФИО6 Телман оглы, ее сын ФИО8 ФИО3, родственник ФИО9 ФИО4 и ответчик ФИО2. Согласно акту проверки фактического проживания граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что гр. ФИО7 ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает с момента регистрации, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, факт не проживания подтверждают соседи, проживающие в <адрес>, №. В настоящее время ей не известно, где проживает ответчик, со слов знакомых она уехала на постоянное место жительства на Украину в город Кривой Рог. В ноябре 2019 года ответчик пребывала в городе Когалыме, и обещала, сняться с регистрационного учета, однако во время пребывания в городе Когалыме она с ней не связь не вышла, с регистрационного учета не снялась. В настоящее время ответчик игнорирует ее звонки, и не выходит на связь. С момента регистрации в <адрес>, ответчик в указанное жилое помещение не вселялась, ее личных вещей в жилом помещении не имеется, попыток по вселению в данное жилое помещение она не предпринимала и не предпринимает, соглашений по пользованию спорным жилым помещением между ними не заключалось. Считает, что ответчик не приобрел право пользования квартирой <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о том, что с исковыми требованиями согласна, кроме того, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

На основании статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № ФИО5 ФИО1 является собственником ? доли в общей долевой собственности двухкомнатной <адрес>, общей площадью 51,9 кв. м. ? доля в праве на указанную квартиру принадлежит ФИО8 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки паспортной службы ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5 ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, муж - ФИО8 ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, сын - ФИО8 ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, родственник - ФИО9 ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, знакомая - ФИО7 ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из ответа на запрос ОМВД России по г. Когалыму от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно базы данных ОВМ ОМВД России по г. Когалыму, гражданка ФИО7 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства граждан РФ, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из акта проверки фактического проживания граждан № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> результате проверки установлено, что в указанной квартире проживают и зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4 С.З., ФИО2 О. В., со слов собственника квартиры ФИО1 ее знакомая ФИО2 О. В. не проживает по вышеуказанному адресу с момента регистрации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Из рапорта сотрудника полиции УУП ОМВД России по г. К.В. ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что им по судебному запросу судьи г. Когалыма Сокоревой А.А., был совершен неоднократно выход по адресу: <адрес> целью установления проживания гр. ФИО2 на момент выхода дверь <адрес> никто не открыл.В связи с чем установить проживание ФИО2 О.В., не представилось возможным.

Поскольку факт вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении не нашел подтверждения, суд считает, что ответчик не приобрела право пользования спорным недвижимым имуществом.Каких-либо доказательств, что ответчик несла расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией в квартире, судом не установлено.При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 ФИО1 к ФИО7 ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по г. Когалыму ХМАО-Югры ФИО7 ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа–Югры в течение месяца путем подачи жалобы через Когалымский городской суд.

Мотивированное решение составлено 05.10.2020.

Судья, подпись А. А. Сокорева

Копия верна А. А. Сокорева

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-393/2020 Когалымского городского суда ХМАО-Югры.