Решение № 2-722/2017 2-722/2017~М-762/2017 М-762/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-722/2017

Дело №2-722-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

Кировский районный суд г.Кемерово

В составе председательствующего Бондаренко Н. А.,

С участием прокурора Звягинцева Д. Ю.,

при секретаре Клоповой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

11 сентября 2017 года

гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Кемерово к ФИО5 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Кемерово обратилась в суд с иском к ФИО5 о выселении.

Свои требования мотивировала тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 32,0 кв.м., входит в состав казны муниципального образования.

Ранее в жилом помещении проживала семья ФИО1 на основании договора краткосрочного найма от 01.05.2014 года №***. Вместе с семьей ФИО1 проживала ответчик, которая членом семьи нанимателя не являлась, в договор не была включена.

Срок договора истек 30.04.2015 года, ФИО1 освободили спорное жилое помещение, однако ФИО5 в добровольном порядке не выселяется.

Таким образом, просит суд выселить ФИО5, из квартиры по <адрес>.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила, суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Кировского района г.Кемерово, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Исходя из пункта 2 статьи 683 Гражданского кодекса РФ, к договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Исходя из указанного, при истечении срока краткосрочного договора найма жилого помещения, наниматель не имеет преимущественного права на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 32,0 кв.м. входит в состав муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

01.05.2014 года между Администрацией г.Кемерово и ФИО1 заключен договор краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по вышеуказанному адресу. Жилое помещение предоставлено нанимателю и членам его семьи – ФИО2, ФИО3, ФИО4. (л.д.4-5).

Из договора №*** от 01.05.2014 года краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования следует, что срок найма жилого помещения по настоящему договору устанавливается с 01.05.2014 года по 30.04.2015 года.

Вместе с семьей ФИО1 проживала ФИО5, которая членом семьи нанимателя не является, в договор не была включена.

Срок договора №*** от 01.05.2014 года краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования истек 30.04.2015 года, семья ФИО1 освободила спорное жилое помещение, однако ФИО5 в добровольном порядке не выселяется, что подтверждается актом от 14.06.2017 года (л.д.6).

Правовых оснований для предоставления ФИО5 жилья в судебном заседании не установлено.

Обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением установлена ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации. При неисполнении этой обязанности он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об удовлетворении требований Администрации г.Кемерово о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст.103 ГПК РФ с ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО5 из квартиры по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: