Решение № 2-487/2019 2-487/2019(2-8212/2018;)~М-7285/2018 2-8212/2018 М-7285/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-487/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 января 2019 года <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Исайкиной В.Е.,

при секретаре судебного заседании ФИО5

при участии представителя истца ФИО9

прокурора <адрес> – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что является собственником помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ТОО «Ахтуба-строй», что подтверждается регистрационным удостоверением № выданным Центральным МБТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Договором от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира разделена между ФИО7 и ФИО11 по 1/4 доли, 1/2 доли осталась в собственности истца ФИО2. Согласно справки о составе семьи в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО8 с которым истец ФИО2 состояла в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, злоупотребляет спиртными напитками, не несет бремя по оплате коммунальных услуг, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третьи лица в судебное заседание извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений по существу заявленных требований не представили.

С учетом мнения участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, прокурора ФИО6, полагавшего исковые требования в части выселения обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По настоящему делу установлено.

ФИО2 является собственником помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ТОО «Ахтуба-строй», что подтверждается регистрационным удостоверением № выданным Центральным МБТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Договором от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира разделена между ФИО7 и ФИО11 по 1/4 доли, 1/2 доли осталась в собственности истца ФИО2.

Согласно справки о составе семьи в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО8 с которым истец ФИО2 состояла в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

Ответчик членом семьи истца не является, злоупотребляет спиртными напитками, не несет бремя по оплате коммунальных услуг, регистрация в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании собственностью.

В соответствии со статьей 2 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ.

Согласно пункту 31 п.п.а «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 членом семьи истца ФИО2 не является, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Учитывая, что ФИО2 является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по адресу: <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: В.Е. Исайкина