Решение № 2-574/2018 2-574/2018 ~ М-477/2018 М-477/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-574/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года Город Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Юркиной С.Н.,

при секретаре Воронковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коркинского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Коркинского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства. Она проживает по адресу: АДРЕС. Указанная квартира закреплена за ней на основании постановления Администрации Коркинского муниципального района НОМЕР от 05.02.2009. Квартира предоставлена её отцу М.В.А., умершему ДАТА, на основании ордера НОМЕР от ДАТА, выданного по решению исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся г. Коркино. В квартире она проживает одна. ФИО2 и ФИО3 снялись с регистрационного учёта, их местонахождение ей не известно. Квартира находится в муниципальной собственности. Она обратилась в Администрацию Коркинского городского поселения с заявлением о передаче ей в собственность квартиры, приложила все необходимые документы. 11.04.2018 получила отказ в связи с тем, что заявление не подписано всеми совершеннолетними членами семьи, отсутствуют документы, удостоверяющие личность ФИО2 и ФИО3. С указанным отказом она не согласна. Просит: признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 29,3 кв.м. (л.д.88-90).

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО4 исковое требование поддержали, просили удовлетворить его в полном объёме.

Ответчик Администрация Коркинского городского поселения, третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. Администрацией Коркинского городского поселения суду представлен отзыв, в котором возражений на иск ФИО1 не имеется (л.д.35-37, 94,95,98).

Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, его представителя и исследовав материалы дела, суд иск ФИО1 нашёл обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Кроме того, статьёй 11 этого же Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.

В суде достоверно установлено: квартира по адресу: АДРЕС была предоставлена ФИО5 на основании ордера НОМЕР от ДАТА, выданного по решению исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся г. Коркино. Право пользования квартирой было предоставлено членам семьи нанимателя - жене ФИО2 и сыну ФИО3. Спорная квартира закреплена за ФИО1 на основании постановления Администрации Коркинского муниципального района НОМЕР от ДАТА. Мать истца М.Л.А. умерла ДАТА, отец М.В.А. умер ДАТА. Истец обратилась в Администрацию Коркинского городского поселения с заявлением о приватизации квартиры. Однако в удовлетворении её заявления было отказано.

Кроме того, в суде установлено, что ФИО1 ранее своим правом на участие в приватизации не воспользовалась.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие нормативным правовым актам.

Согласно ст. 1 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Жилые дома в соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ относят к жилым помещениям. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 18 этого же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ, предметом договора найма может быть лишь изолированное помещение, состоящее из квартиры или нескольких комнат.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Как установлено в судебном заседании и материалами дела подтверждается: ФИО1 с 1999 года на условиях найма занимает жилое помещение: АДРЕС общей площадью 29,3 кв. м., расположенное по адресу: АДРЕС. Фактически нанимателем квартиры в настоящее время является ФИО1. Спорная квартира находится в муниципальной собственности Администрации Коркинского городского поселения.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3, указанные в ордере, как члены семьи нанимателя, в 1991 году добровольно выехали из спорной квартиры. В течение всего этого времени, т.е. в течение 27 лет, в квартиру не вселялись, бремя её содержания не несли, отказавшись от своих прав и обязанностей, тем самым утратили право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец имеет право на получение спорной квартиры в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ранее истцом не приобреталось жильё в собственность в порядке приватизации. Спорная квартира не отнесена к жилищному фонду, не подлежащему приватизации.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: свидетельством о смерти (л.д.8,62), справками (л.д.9,10,31,84-87,99), технической характеристикой здания (л.д.11), постановлением главы Коркинского муниципального района НОМЕР от 05.02.2009 (л.д.12), заявлением о приватизации (л.д.13), отказом (л.д.14-15,75-76), поквартирной карточкой (л.д.16,63), ордером (л.д.17,59), техническим паспортом (л.д.18-23), паспортом истца (л.д.24,25), выпиской из ЕГРН (л.д.26-30, 80-83), отзывом (л.д.35-37), постановлением Администрации Коркинского городского поселения НОМЕР от 29.06.2012 (л.д.38-58), свидетельством о расторжении брака (л.д.60), свидетельством о рождении (л.д.61).

Не доверять указанным доказательствам у суда оснований не имеется, они полностью согласуются между собой, последовательны, поэтому они судом в обоснование заявленного истцом требования принимаются.

Возражений от ответчика в суд не поступило.

Возражения третьих лиц М-ных о том, что они сохраняют право пользования спорной квартирой, своего подтверждения не нашли, таких доказательств ими в суд не представлено. Более того, в суде достоверно было установлено, что третьи лица ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеется предусмотренное ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» основание для признания за ФИО1 право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать право собственности на квартиру, общей площадью 29,3 кв. м., расположенную по адресу: АДРЕС за ФИО1, ДАТА года рождения, место рождения: АДРЕС, гражданство: Российской Федерации, паспорт НОМЕР, выданный Отделением УФМС России по АДРЕС ДАТА, код подразделения НОМЕР, зарегистрированной по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.Н. Юркина