Решение № 02-5476/2025 02-5476/2025~М-2883/2025 2-5476/2025 М-2883/2025 от 18 сентября 2025 г. по делу № 02-5476/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 августа 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Федюниной С.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5476/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-005077-46) по иску ФИО1 фио к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указывая в обоснование своих требований, что истец обратилась в ППК «Фонд развития территорий» с заявлением о назначении ему компенсационной выплаты за однокомнатной квартиры № 75, расположенной на 9 этаже в секции № 1 жилого дома по адресу: адрес, с.адрес, адрес, общей проектной площадью – 41,61 кв.м., в связи с банкротством застройщика ООО «ЖК Весенний». Однако Фонд отказал истцу в выплате возмещения.

Не согласившись с отказом, истец обратилась в Лефортовский районный суд адрес с исковым заявлением к Фонду о признании отказа незаконным, обязании произвести выплату.

Решением Лефортовского районного суда адрес от 22.10.2024 года исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о признании незаконным отказа в выплате возмещения, обязании произвести выплату возмещения, взыскании судебных расходов — удовлетворены.

Признан незаконным отказ ППК «Фонд развития территорий» в выплате возмещения, выразившиеся в бездействии, в письме от 03.09.2024 года под № 05-23/1-12800 в отношении ФИО1

ППК «Фонд развития территорий» обязан произвести выплату С.А.МБ. возмещения за однокомнатную квартиру № 75, расположенную на 9 этаже в секции № 1 жилого дома по адресу: адрес, с.адрес, адрес, общей проектной площадью – 41,61 кв.м., в порядке и сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» возмещения гражданам — участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машиномест и нежилых помещений, утвержденными постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233.

13.12.2024 года ответчик выплатил истцу возмещение в сумме сумма Поскольку ответчик своевременно не исполнил свои обязательства по выплате истцу возмещения, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Основываясь на изложенном, истец просит взыскать с ППК «Фонд развития территорий» в свою пользу проценты в порядке 395 ГК РФ на сумму выплаты компенсации за период с 20.08.2024 года по 13.12.2024 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду возражения.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, Определением Арбитражного суда адрес от 22.08.2019 года по делу № A41-16087/16 в отношении ООО «ЖК Весенний» введена процедура наблюдения.

Определением Арбитражного суда адрес от 22.08.2019 года суд при банкротстве ООО «ЖК Весенний» определил применять правила параграфа 7 «Банкротство Застройщиков» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Решением Арбитражного суда адрес от 08.06.2020 года по делу № A41-16087/16 в отношении ООО «ЖК Весенний» открыта процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда адрес от 26.10.2020 года по делу № A41-16087/16 требование ФИО1 признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «ЖК Весенний» о передаче жилого помещения:

— однокомнатной квартиры № 75, расположенной на 9 этаже в секции № 1 жилого дома по адресу: адрес, с.адрес, адрес, общей проектной площадью – 41,61 кв.м.;

Наблюдательным советом ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» 27.08.2021 года принято решение о выплате возмещения гражданам – участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу: адрес, с.адрес, адрес, строительство которого осуществляло ООО «ЖК Весенний».

На обращение истца за возмещением, зарегистрированного в Фонде от 05.08.2024 года под № 04-23/1-12804, Фонд в своем письме от 03.09.2024 года под № 05-23/1-12800 указал, что документы в отношении права истца требование на жилое помещение № 75 в настоящее время Фондом проводится проверка документов. Дополнительно ответ от Фонда не поступал.

Не согласившись с отказом, истец обратилась в Лефортовский районный суд адрес с исковым заявлением к Фонду о признании отказа незаконным, обязании произвести выплату.

Решением Лефортовского районного суда адрес от 22.10.2024 года исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о признании незаконным отказа в выплате возмещения, обязании произвести выплату возмещения, взыскании судебных расходов — удовлетворены.

Признан незаконным отказ ППК «Фонд развития территорий» в выплате возмещения, выразившиеся в бездействии, в письме от 03.09.2024 года под № 05-23/1-12800 в отношении ФИО1

ППК «Фонд развития территорий» обязан произвести выплату ФИО1 возмещения за однокомнатную квартиру № 75, расположенную на 9 этаже в секции № 1 жилого дома по адресу: адрес, с.адрес, адрес, общей проектной площадью – 41,61 кв.м., в порядке и сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» возмещения гражданам — участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машиномест и нежилых помещений, утвержденными постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233.

13.12.2024 года ответчик выплатил истцу возмещение в сумме сумма, что подтверждается платежным поручением № 80544 от 13.12.2024 г., и платежным поручением № 80459 от 13.12.2024 г.

Истец полагает, что действия ответчика незаконны, поскольку Фонд обязан был выплатить сумму возмещения в течение 10 рабочих дней. Однако денежные средства перечислены были только 13.12.2024 года.

Правила выплаты Публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан -участников долевого строительства» (в настоящее время публично-правовая компания «Фонд развития территорий») возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, утверждены Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233.

В силу п. 4 Правил, граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика при условии, что требования граждан по договорам участия в долевом строительстве и договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включены в реестр требований участников строительства после даты принятия Фондом указанного решения и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в случаях, предусмотренных предложением вторым части 1 и предложением вторым части 1.1 статьи 13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии с п. 8 Правил, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч.2,3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В судебном заседании установлен факт уклонения ответчика от исполнения вступившего в законную силу решение Лефортовского районного суда адрес от 22.10.2024 года и выплаты возмещения истцу, как участнику долевого строительства.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

На основании ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с этим указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 названного постановления).

Таким образом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.08.2024 года по 13.12.2024 года в размере сумма, о чем истцом представлен расчет. Истец обращалась к ответчику с заявлением о выплате возмещения, однако выплата в течение 10 рабочих дней ответчиком не была произведена.

Как заявляет истец, поскольку отказ ППК «Фонд развития территорий» в выплате истцу возмещения, был признан решением Лефортовского районного суда адрес суда от 22.10.2024 года незаконным, соответственно с 20.08.2024 года ответчиком допущен факт неправомерного удержания денежных средств.

Суд соглашается с данными доводами истца о неправомерном удержании денежных средств. Согласно п. 8 Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», выплата осуществляется в течение 10 рабочих дней. Представленный истцом расчет произведен с 20.08.2024 года, поскольку заявление истца о выплате возмещения было получено Фондом 05.08.2024 года, таким образом, Фонд обязан был произвести выплату в срок до 19.08.2024 года включительно.

Суд принимает расчет истца, поскольку он обоснован и арифметически верный.

Ответчик представил суду письменные возражения на иск, в которых исковые требования не признает, в удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению, поскольку со стороны ответчика имеется неправомерное удержание денежных средств, подлежащих выплате истцу в качестве компенсации по договору уступки прав требований к договору участия в долевом строительстве.

В соответствии с положениями ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленного истцом договора на оказание юридических услуг усматривается, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг, с учетом сложности данного дела, объема представленных и исследованных судом документов, количества и продолжительности судебных заседаний, разумности, на основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает возможным удовлетворить требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 фио (паспорт гр. РФ серия <...>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.08.2024 года по 13.12.2024 года в размере сумма, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 19 сентября 2025 года.

Судья: Федюнина С.В.