Решение № 2-320/2017 2-320/2017~М-300/2017 М-300/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-320/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Г. Гаязова,

при секретаре Л.Н. Вахромой,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «пгт Камское Устье Камско- Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании жилого помещения жилым домом, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования «пгт Камское Устье Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании жилого помещения жилым домом, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на жилой дом, мотивировав иск тем, что ФИО1 имеет на праве собственности квартиру, инв. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира передана в собственность на основании решения Палаты имущественных и земельных отношений Камско-Устьинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилого помещения в собственность гражданину». На основании решения ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан №. Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение, имеет отдельный вход, отопительную систему и инженерно-технические постройки. Имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом. Признание жилого помещения жилым домом необходимо для оформления земельного участка.

Просит суд установить, что жилое помещение является жилым домом и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ поставить на кадастровый учет жилой дом, прекратить право собственности на жилое помещение, признать право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

В своем ходатайстве представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования «пгт Камское Устье Камско- Устьинского муниципального района Республики Татарстан» - просил рассмотреть дело без своего участия.

Выслушав явившегося на судебное заседание представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что ФИО1 имеет на праве собственности квартиру, инв. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира передана в собственность на основании решения Палаты имущественных и земельных отношений Камско-Устьинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилого помещения в собственность гражданину». На основании решения ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан №. Указанное жилое помещение представляет собой одноэтажное здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение, имеет отдельный вход, отопительную систему и инженерно-технические постройки. Фактически данное жилое помещение является жилым домом. Суду представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании распоряжения Исполнительного комитета пгт Камское Устье № от ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению присвоен новый адрес <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «пгт Камское Устье Камско- Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании жилого помещения жилым домом, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Установить, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является жилым домом.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан поставить на кадастровый учет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1 (о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №).

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, назначение: жилое, литер А,А1, а, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Р.Г.Гаязов