Апелляционное определение № 33-1502/2026 от 27 апреля 2026 г.

Дело № Председательствующий – судья ФИО3 32RS0№-62


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ №

<адрес> 28 апреля 2026 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего Горбачевской Ю.В.,

судей Ильюхиной О.Г., Клочковой И.А.,

при секретаре Гулаковой Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО2 на решение Унечского районного суда Брянской области от 14 января 2026 года по иску администрации Унечского района Брянской области к ФИО1, также действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования специализированным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Клочковой И.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Унечского района обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между МО «Унечское городское поселение» и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с окончанием срока службы ФИО1 в отделе военного комиссариата <адрес>, ФИО6 и Мглинскому районам, договор найма служебного помещения прекратил свое действие.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения в связи с прекращением договора найма служебного посещения, которое получено им ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке ответчик отказывается освободить служебное жилое помещение.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ссылаясь на изложенное истец просил суд:

- признать ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования специализированным жилым помещением по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, распложенного по адресу: <адрес>;

- выселить ФИО1, ФИО2, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Решением Унечского районного суда Брянской области от 14 января 2026 года исковые требования администрации <адрес> удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО2 просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Указывает на то, что суд не применил положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которыми за ним и несовершеннолетним ребенком должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением до достижения ребенком совершеннолетия. Суд не разрешил ходатайство о сохранении за ним и несовершеннолетним ребенком право пользования жилым помещением до приобретения жилого помещения за счет средств субсидий.

На доводы апелляционной жалобы принесены возражения прокурором <адрес> ФИО5, который просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1. ГПК РФ судебная коллегия рассматривает дело в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью МО «Унечское городское поселение» и относится к специализированному жилищному фонду, является служебным жилым помещением.

На основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и МО «Унечское городское поселение», вышеуказанное жилое помещение передано ФИО1 (нанимателю) в срочное возмездное владение и пользование в связи с прохождение им государственной службы в отделе военного комиссариата <адрес>, ФИО4, ФИО6 и Мглинскому районам и на время прохождения государственной службы.

Пунктом 15 договора предусмотрены условия его прекращения, среди прочих, в связи с прекращением трудовых отношений.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен из Военного комиссариата <адрес> и в настоящее время военную службу не проходит.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Предоставлен срок для добровольного выселения из вышеуказанного служебного жилого помещения: в течении двух недель, и передачи данного помещения по акту приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Унечского района МО «Унечский муниципальный район» ФИО1 повторно направлено требование, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ

Однако, ФИО1 в добровольном порядке освободить служебное жилое помещение отказался.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Частью 2 статьи 103 ЖК РФ определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых - обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Судом установлено, что ФИО1 и его сын не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» не могут быть выселены без предоставления других жилых помещений граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма, на территории МО «Унечское городское поселения Унечского муниципального района Брянской области» и МО «Унечский муниципальный район Брянской области» не состоит.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что занимаемое ответчиками жилое помещение было предоставлено в качестве служебного, в связи с прохождение ФИО1 государственной службы в отделе военного комиссариата <адрес>, ФИО4, ФИО6 и Мглинскому районам на период работы, в связи с прекращением трудовых отношений право пользования служебным жилым помещением у ответчиков прекратилось, правовых оснований для занятия ими спорного жилого помещения не имеется.

Выводы суда первой инстанции относительно того, что ответчики в отсутствие трудовых отношений не имеют права пользования спорным жилым помещением, подробно мотивированы, соответствуют установленным по делу обстоятельствам, основаны на имеющихся в материалах дела доказательствах, оцененных по правилам ст. 67 ГПК РФ и оснований для признания их неправильными не имеется.

Доводы жалобы о том, что суд не применил положения ч.4 ст.31 ЖК РФ и не сохранил за ним и несовершеннолетним ребенком право пользования спорным жилым помещением до достижения ребенком совершеннолетия, являются необоснованными, ввиду следующего.

Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривают прекращение права бывшего члена семьи собственника в случае прекращения с ним семейных отношений пользования данным жилым помещением. В исключительных случаях это право за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено на определенный срок на основании решения суда.

По настоящему делу предметом спора не являются права бывших членов семьи собственника, в связи с чем, положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к спорным правоотношениям применению не подлежат. Оснований для применения аналогии закона также не имеется, поскольку правоотношения в связи с прекращением права пользования служебными жилыми помещениями законом подробно урегулированы, а нормы главы 9 и главы 10 ЖК РФ не предусматривают возможность сохранить право нанимателей пользоваться еще несколько лет служебным жильем, когда имеются основания для выселения.

Также являются необоснованными доводы жалобы о сохранении за ответчиками право пользования жилым помещением до приобретения жилого помещения за счет средств субсидий, поскольку законодателем возможность сохранения за военнослужащим, уволенным со службы, права проживания в муниципальном служебном жилом помещении до получения жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья не предусмотрена.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ответчика не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Унечского районного суда Брянской области от 14 января 2026 года по иску администрации <адрес> к ФИО1, также действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования специализированным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Председательствующий

Ю.В. Горбачевская

Судьи

О.Г. Ильюхина

И.А. Клочкова

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29 апреля 2026 года