Решение № 2-1074/2017 2-1074/2017~М-974/2017 М-974/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-1074/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Архангельской Д.С., с участием истца ФИО1, адвоката Козырева Б.Г. представляющего в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1074/2017

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в суд явилась, иск по основаниям в нем изложенным поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещался по месту своей регистрации, и по иному известному адресу, в суд не явился, его настоящее местонахождение суду неизвестно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Козырев Б.Г. с иском не согласился, ссылаясь на то, что позиция ответчика по делу ему не известна.

Третье лицо МО МВД России «Павлово-Посадский» извещено, представило отзыв, просило рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставило на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика- адвоката, суд находит данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 являлась собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником другой 1/2 доли указанного жилого дома на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. являлся мой дядя ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме по месту жительства был зарегистрирован только ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, являясь собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, зарегистрировал в нем по месту жительства своего сына - ответчика ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер, в соответствии с его завещанием, удостоверенным нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., он завещал все принадлежащее ему имущество, в том числе 1/2 долю спорного жилого дома, своей племяннице- ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. истец зарегистрировала свое право собственности на весь дом <адрес>, в том числе на <данные изъяты> долю в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6 и на <данные изъяты> долю в порядке наследования по завещанию после смерти дяди истца ФИО7- ФИО3,, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в доме зарегистрирован только ФИО2

С ноября 2013 года до апреля 2014 года ФИО2 проживал в спорном жилом помещении, однако после смерти ФИО3 ответчик в доме не появлялся, домом не пользовался. После смерти ФИО3 домом пользовалась только ФИО1

Таким образом, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает более 3 лет.

ФИО1 не ведет общее хозяйство с ФИО2, имеет раздельный бюджет, отношения они не поддерживают, ФИО2 не является членом ее семьи как собственника указанного жилого помещения.

Не позднее апреля 2014 года ответчик выехал из жилого дома и до настоящего времени спорным жилым помещением не пользуется, в доме по месту регистрации не появляется. Вещей ФИО2 в спорном жилом доме не имеется. Исходя из изложенного, ФИО2 не имеет интереса в сохранении регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>

На ФИО2 как на зарегистрированное в доме <адрес> лицо начисляются коммунальные услуги (вывоз мусора, газ). Однако указанные коммунальные услуги за дом <адрес> ответчик за все время регистрации в доме не оплачивал. В связи с отказом ответчика производить оплату начисляемых коммунальных услуг, истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг за дом самостоятельно, в том числе и за ФИО2,

Ответчик проживал в спорном жилом помещении с ноября 2013 года по апрель 2014 года, поскольку являлся членом семьи собственника ФИО3 В апреле 2014 года право собственности ФИО3 на дом было прекращено в связи с его смертью. Таким образом, в настоящее время ФИО2 является членом семьи прежнего собственника спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время истец возражает против сохранения регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении по адресу: <...>. ФИО2 никогда не являлся членом ее семьи как собственника этого жилого помещения, они не ведут общего хозяйства, имеют раздельный бюджет, отношения мы не поддерживаем, поэтому ответчик не может претендовать на права, принадлежащие членам семьи собственника жилого помещения.

Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым домом ФИО1 с ФИО2 не заключала.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Ответчик добровольно выехал из дома, каких либо его вещей в доме не имеется, он не пользуется домом, не участвует в его содержании и ремонте. Каких-либо дополнительных соглашений в соответствии с которым за ответчиком могло быть сохранено право пользования жилым помещением, между сторонами не заключалось, препятствий в пользовании домом со стороны истца не чинилось.

Ответчик добровольно выехал из спорного дома и с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья. Попыток въехать в данное жилое помещение ответчик не предпринимал.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

ФИО2 являлся членом семьи бывшего собственника жилого помещения и в настоящее время утратил право пользования жилым домом по адресу: <...>.

Регистрация ФИО2 в спорном домовладении нарушает права его владением и распоряжением собственника ФИО1

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения,

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Иных доказательств суду не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца.

Председательствующий С.Е. Рякин