Решение № 2-1868/2019 2-1868/2019~М-1860/2019 М-1860/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-1868/2019

УИД 89RS0005-01-2019-002689-66


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2019 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Тихоновой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Ивановой В.А.,

при секретаре судебного заседания Закусило Р.В.,

с участием: ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1868/2019 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с уточненным иском к ответчику ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что она является собственником спорной квартиры. Ответчик в спорном жилом помещении была зарегистрирована в марте 2016 года, однако в квартиру ни когда не вселялась, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации права собственности в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с уточненным иском согласилась, указав, что действительно была зарегистрирована в спорной квартире в качестве знакомой в марте 2016 года.

Представитель третьего лица ООО «Жилищный сервис 13/2» не явился, ходатайств об отложении дела не заявил.

В силу положений ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ответчика, изучив материала дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить уточненные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли –продажи и решения суда от 25.12.2000 (л.д. 7).

Лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг открыт на имя ФИО2 (л.д.10)

Как следует из справки формы № 9 от 14 августа 2019 года и копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении кроме истца зарегистрирована с 1 марта 2016 года ФИО1 (л.д.8,24.25).

Из письменных пояснений истца следует, что ответчик, несмотря на сохранение регистрации, в квартире ни когда не проживала, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника она не вселялась, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, принадлежащих ей вещей в квартире нет, каких-либо соглашений о праве пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Согласно акту о не проживании от 20 августа 2019 года ответчик в <адрес> не проживает с 01 марта 2016 года (л.д.9).

Обстоятельства, изложенные истцом, и установленные судом ответчик не оспорила.

При этом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представила доказательств того, что в июле 2019 года она совместно с сыном истца проживала в спорной квартире.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекс Российской Федерации, защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не имеет значения для дела и никоим образом не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах уточненные требования подлежать удовлетворению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 неприобретшей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий судья: