Решение № 2-2025/2020 2-2025/2020~М-896/2020 М-896/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-2025/2020

копия 16RS0051-01-2020-001324-72

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

28 мая 2020 года Дело 2-2025/2020

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Шафигуллина Ф.Р.,

при секретаре судебного заседания Мукатдесовой М.З.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, признании за истцом права собственности,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее – ИКМО г. Казани) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, признании за истцом права собственности, в обоснование исковых требований указав, что распоряжением Руководителя ИКМО <адрес изъят> от <дата изъята><номер изъят>р <адрес изъят> – ФИО4 <адрес изъят> признан аварийным и подлежащим сносу.

Собственником комнаты <номер изъят> в <адрес изъят> является ФИО2, запись о регистрации права <номер изъят>.

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу.

Согласно решению Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> по гражданскому делу <номер изъят> удовлетворен иск ФИО2 к ИКМО <адрес изъят> об изъятии земельного участка и жилого помещения комнаты <номер изъят> в <адрес изъят>, путем выкупа по рыночной стоимости за 452 575 рублей. В пользу ФИО2 взысканы убытки в размере 72 050 рублей.

<дата изъята> ИКМО <адрес изъят> принято постановление <номер изъят> «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером 16:50:050121:19 и помещений <адрес изъят>».

Платежными поручениями от <дата изъята><номер изъят>, от <дата изъята><номер изъят>, <номер изъят> ФИО2 перечислена сумма возмещения за изымаемое недвижимое имущество в размере 532 795 рублей 50 копеек.

ИКМО <адрес изъят> произвел процедуру изъятия комнаты <номер изъят> в <адрес изъят>.

Право собственности ФИО2 на вышеуказанное жилое помещение не прекращено.

На основании изложенного, истец просит:

- прекратить право собственности за ФИО2 на комнату <номер изъят> в <адрес изъят>, со снятием ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства;

- признать за муниципальным образованием <адрес изъят> право собственности на комнату <номер изъят> в <адрес изъят>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с п. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Подпунктом 3.2 п. 2 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение изымается у собственника путем его выкупа; решение об изъятии жилого помещения принимается органом местного самоуправления, принявшим решение об изъятии соответствующего земельного участка для муниципальных нужд.

Судом установлено, из материалов дела следует, что распоряжением Руководителя ИКМО <адрес изъят> от <дата изъята><номер изъят>р, <адрес изъят> – ФИО4 <адрес изъят> признан аварийным и подлежащим сносу.

Собственником комнаты <номер изъят> в <адрес изъят> является ФИО2, запись о регистрации права <номер изъят> (л.д. 12).

По указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ее сын ФИО3 и внучка ФИО5

Согласно решению Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> по гражданскому делу <номер изъят> удовлетворен иск ФИО2 к ИКМО <адрес изъят> об изъятии земельного участка и жилого помещения - комнаты <номер изъят> в <адрес изъят>, путем выкупа по рыночной стоимости за 452 575 рублей. В пользу ФИО2 взысканы убытки в размере 72 050 рублей.

<дата изъята> ИКМО <адрес изъят> принято постановление <номер изъят> «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером 16:50:050121:19 и помещений <адрес изъят>».

Платежными поручениями от <дата изъята><номер изъят>, от <дата изъята><номер изъят>, <номер изъят> ФИО2 перечислена сумма возмещения за изымаемое недвижимое имущество в размере 532 795 рублей 50 копеек.

Таким образом ИКМО <адрес изъят> надлежащим образом произвело процедуру изъятия комнаты <номер изъят>, в <адрес изъят>.

Однако право собственности ФИО2 на вышеуказанное жилое помещение не прекращено. Данное обстоятельство препятствует истцу зарегистрировать право собственности на изъятое жилое помещение.

Учитывая изложенное, исковые требования в части прекращения права собственности ФИО2 на комнату <номер изъят> в <адрес изъят> и признания за муниципальным образованием <адрес изъят> права собственности на указанное жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 указанного Закона и пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата изъята><номер изъят>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд не является органом производящим снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истцом не заявлялось, основания для удовлетворения требования о снятии ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Прекратить права собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, ком. 1.

Признать за муниципальным образованием <адрес изъят> права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, ком. 1.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес изъят>.

Судья: подпись Ф.Р. Шафигуллин

Копия верна

Судья Ф.Р. Шафигуллин

Мотивированное решение составлено <дата изъята>.