Решение № 2-334/2025 2-334/2025~М-239/2025 М-239/2025 от 16 апреля 2025 г. по делу № 2-334/2025

№ 2-334/2025

11RS0020-01-2025-000445-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Макаровой М.А.,

с участием: помощника прокурора Усть-Вымского района Республики Касьянова Д.А., представителя истца администрации МР «Усть-Вымский» А., действующего на основании доверенности, ответчика ФИО1,

с извещением: ответчика ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица ... «...», представителя третьего лица ... «...», представителя третьего лица ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми, 17 апреля 2025 года гражданское дело по иску администрации МР «Усть-Вымский» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о выселении из жилого помещения в предоставленное по договору социального найма жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

администрация МР «Усть-Вымский» обратилась в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о выселении из жилого помещения в предоставленное по договору социального найма жилое помещение

Представитель истца администрации МР «Усть-Вымский» А. в судебном заседании доводы и основания, изложенные в иске поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, в связи с семейными обстоятельствами, указав, что ответчики ФИО2, ФИО3 в силу болезни и физического состояния не могут сами себя обслуживать, и требуют постоянного ухода, в ... у них не имеется родственников.

Ответчик ФИО2 и ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени извещены.

Представители третьих лиц ... «...», ... «...», ... в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени извещены.

Заслушав представителя истца администрации МР «Усть-Вымский» А., ответчика ФИО1, помощника прокурора Усть-Вымского района Республики Коми Касьянова Д.А., полагавшего иск удовлетворить, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора социального найма жилого помещения от 02.09.2016 г. № ... ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: ..., общей площадью – ... кв.м. Совместно со ФИО2, в указанной квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО1

Заключением межведомственной комиссии администрации СП «Межег» от 10.02.2014 № ... дом № ... по ул. ... отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу.

Из доводов представителя истца следует, что в настоящее время в указанном доме проживание ответчиков невозможно, что представляет угрозу их жизни и здоровью, в связи с полным разрушением дома.

Постановлением Правительства Республики Коми от 31.03.2019 г. № 160 утверждена республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 -2025 годах».Согласно п. 90 по этапу 2023 года муниципальный район «Усть-Вымский» Приложения № 1 к Программе дом № ... по ул. ... включен в перечень аварийных многоквартирных домов, признанными аварийными до 01 января 2017 года, с планируемой датой окончания переселения – 31.12.202 г. и планируемой датой сноса МКД -31.12.2023 г.

Расселение вышеуказанного многоквартирного жилого дома обозначено на IV этап Программы (01.01.2022-31.12.2023) во вновь построенный дом.

Проверяя доводы истца, суд исходит из того, что дом является аварийным, проживание ответчиков подвергает угрозе их жизнь и здоровье, ответчикам предложено к переселению из аварийного и подлежащего сносу жилья в благоустроенное жилое помещение, большее по общей площади, что полностью отвечает требованиям, установленным статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Ответчик ФИО4, являющаяся дочерью ответчика ФИО2, - 14.03.2022 г. обратилась в администрацию МР «Усть-Вымский» с заявлением о предоставлении квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья ... в ..., после строительства нового дома, в последующем ФИО3 заявлением от 20.05.2024 г. подтвердила необходимость предоставления жилого помещения именно в ..., включив в договор социального найма в качестве членов семьи ФИО3, ФИО5, ФИО1

Соответственно, с целью исполнения республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», администрацией МР «Усть-Вымский», как одним из исполнителей Программы, в соответствии с муниципальным контрактом от 24.09.2024 г. были приобретены жилые помещения (квартиры), в доме, расположенном в черте ... в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории, в целях обеспечения граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, включенных в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», в том числе, жилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ....

Постановлением администрации МР «Усть-Вымский» от 29.01.2025 № ... ... на состав семьи из 3 человек, постановлено предоставить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., по договору социального найма.

Указанное жилое помещение, общей площадью ... кв.м. является ... квартирой, приобретенной во вновь построенном новом доме и соответствует степени благоустроенности применительно к условиям ....

Общая площадь нового жилого помещения превышает занимаемую площадь помещения в аварийном доме площадь на ... кв.м.

Ответчик ФИО2 в адрес администрации МР «Усть-Вымский» представил в письменном виде отказ от квартиры от 14.02.2025 г., предоставляемой по программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», расположенной по адресу: ..., в связи с семейными обстоятельствами.

Из пояснений представителя истца администрации МР «Усть-Вымский», ответчики на момент рассмотрения иска в суде в предоставляемое новое жилое помещение не вселились.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, и считает правильным выселить ФИО2, ФИО1, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: ..., соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Согласно ст. ст. 85, 86, 89 ЖК РФ, а также разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что предоставляемое ответчикам взамен аварийного, жилое помещение является благоустроенным жилым помещением, отвечает требованиям санитарных норм, по своей общей площади превышает занимаемую ответчиками квартиру, находится в границах населенного пункта ..., что свидетельствует об обоснованности заявленных администрацией требований о выселении ответчиков из аварийного жилого помещения с предоставлением им благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он и его члены семьи не желают вселяться в новое жилое помещение по семейным обстоятельствам, суд не может принять во внимание, поскольку, не основаны на законе.

руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования представителя администрации МР «Усть-Вымский», удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО1, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

...

... судья - А.Ю. Лисиенко

...

...