Решение № 2-2667/2024 2-2667/2024~М-1845/2024 М-1845/2024 от 29 сентября 2024 г. по делу № 2-2667/2024

Дело № 2-2667/2024

25RS0002-01-2024-004039-86

Мотивированное
решение

составлено 30.09.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем Прокофьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Столетие» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт нежилого помещения,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований представитель указал, что ответчик является собственником нежилого помещения с кадастровым номером № площадью 79,8 кв.м., являющегося частью многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ООО УК «Столетие» осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества указанного многоквартирного дома. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, задолженность за период с 8 апреля 2021 года по 31 января 2024 года составляет 74 096,56 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт нежилого помещения в размере 74 096,56 рублей за период с 8 апреля 2021 года по 31 января 2024 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2422 рублей.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт нежилого помещения за период с 8 апреля 2021 года по 31 января 2024 года в размере 66 611,06 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2198 рублей.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истца направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером № площадью 79,8 кв.м., являющегося частью многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО УК «Столетие» осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> что подтверждается протоколом о выборе способа управления многоквартирным домом.

ФИО1 ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, задолженность за период с 8 апреля 2021 года по 31 января 2024 года составляет 66 611,06 рублей.

На момент рассмотрения дела доказательств оплаты указанных сумм ответчиком не представлено.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате за содержание и ремонт нежилого помещения, размер задолженности по оплате за содержание и ремонт нежилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2198 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК «Столетие» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт нежилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии №) в пользу ООО УК «Столетие» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за содержание и ремонт нежилого помещения за период с 8 апреля 2021 года по 31 января 2024 года составляет 66 611,06 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2198 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Бакшина