Решение № 2-79/2017 2-79/2017(2-851/2016;)~М-838/2016 2-851/2016 М-838/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-79/2017

Дело № 2-79/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года Стародубский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Лысухо П.И.,

при секретаре Верещако З.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Воронокского сельского поселения Стародубского района Брянской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, просит признать за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что в 1991 году совхозом «Кировский» ей была предоставлена <адрес> двухквартирном <адрес> в <адрес>, где она зарегистрирована и проживает с 22.10.1991г. Квартира № была предоставлена семье ФИО8. После ликвидации совхоза «Кировский» названный дом был принят в собственность Воронокским сельским поселением. На основании договора на передачу доли жилого дома в долевую собственность от 20.06.2011г. истец приобрела в общую долевую собственность <данные изъяты> доли (<адрес>) вышеуказанного жилого дома. Данный дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> Собственники <адрес> 2006г. приобрели право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли земельного участка на каждого из трех членов семьи. В настоящее время истец обратилась в регистрационную службу по вопросу государственной регистрации ее права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли спорного земельного участка, однако там ей было рекомендовано обратиться в суд за установлением такого права.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, администрации Воронокского сельского поселения, ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО6, ФИО5, действуя также в интересах несовершеннолетнего ФИО7, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений, ст.56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно договору на передачу доли жилого дома в собственность гражданина от 20.06.2011г. администрация Воронокского сельского поселения передала, а ФИО1 приобрела в долевую собственность <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.5)

Из постановления Воронокской сельской администрации Воронокского сельского поселения от 20.06.2011г. № усматривается, что ФИО1 разрешена приватизация <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.9)В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 26.12.2011г., зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве <данные изъяты>; объект права: жилой дом общей площадью <данные изъяты>, инв №, адрес объекта <адрес>; кадастровый (или условный) №. (л.д.6)

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 17.11.2016г. № ФИО5, ФИО6, ФИО7 приобрели право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждый) на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.70

Из содержания п.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации (ред. от 23.06.2014г.) следует, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

На основании п.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред.от 03.07.2016г.), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Судом установлено, что собственником <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты>, инв №, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, является истец.

В настоящее время собственника <данные изъяты> долей данного земельного участка не имеется, правомерность владения и пользования истцом указанной частью земельного участка никем не оспаривается, о правопритязаниях третьих лиц суду не заявлено. Какие-либо договорные отношения по поводу пользования указанными долями спорного земельного участка между истцом и ответчиком отсутствуют.

В судебном заседании представитель ответчика подтвердила отсутствие иных правообладателей у указанного имущества, признав заявленные истцом требования.

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных исковых требований, поэтому возможности их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Воронокского сельского поселения Стародубского района Брянской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долей в праве на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.И. Лысухо

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2017г