Решение № 2-20/2024 2-20/2024(2-751/2023;)~М-734/2023 2-751/2023 М-734/2023 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-55/2023(2-873/2022;)~М-900/2022

К делу № 2-20/2024

УИД № 23RS0048-01-2022-001521-79


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 10 июля 2024 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е.,

с участием ответчика ФИО6 Владимировны

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании недействительным договора дарения земельного участка между ФИО1 и ФИО6, заключенного 27.07.2017г., прекращении права собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным договора дарения земельного участка, заключенного между ФИО1 и ФИО6, прекращении права собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности, указывая, что она с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ.. Последним был приобретен и оформлен в собственность жилой дом (снят с кадастрового учета в 2014 г. в связи с его сносом) и земельный участок, площадью 1638 кв.м., кадастровый №, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>. Также в период брака ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ были приобретены земельный участок, площадью 1588 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального строительства и ведения подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 33,5 кв.м., кадастровый №, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>. В последующем между ними была достигнута договоренность о том, что приобретенный в браке вышеуказанный земельный участок будет подарен супругом его дочери ФИО6, а взамен Панов не будет иметь имущественные претензии на объекты недвижимости по <адрес>, права на которые она намеревалась в дальнейшем передать своей дочери ФИО2, что впоследствии и было сделано. В июле 2017 г. она дала свое нотариально удостоверенное согласие на осуществление сделки дарения земельного участка по <адрес> между ФИО1 и ФИО6, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. Последней на данном земельном участке был в последующем построен дом.

Однако, ФИО1 инициировал судебный спор к ней о разделе домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>, в результате чего имущество, в отношении которого она являлась собственником, было признано совместно нажитым о определены доли в этом имуществе-по ? доле каждому.

Таким образом она была под влиянием обмана и заблуждения со стороны ФИО1 отказалась от имущественных правопритязаний на недвижимое имущество- земельного участка по <адрес>.

В связи с изложенным истец просит суд признать недействительным договор дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 и применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности на выше обозначенный земельный участок, зарегистрированный за ФИО6, признать за ней, ФИО7 право общей долевой собственности на долю, в размере ? земельного участка, площадью 1638 кв.м. +/-14 кв.м., кадастровый №, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.( Истцом неверно была указана дата заключения договора дарения, т.к. дата правильная дата заключения договора-27.07.2017г.)

Истец и ее представитель не явились в судебное заседание. В суд представителем истца Зуб П.В. представлено заявление об отложении судебного заседания, в связи с нахождением его в командировке в <адрес>.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании настаивала на рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившегося истца и его представителя, так как считает причину их неявки не уважительной, т.к. за 20 минут до начала судебного заседания адвокат Зуб П.В. еще находился в здании суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, так как считает неявку истца и его представителя не уважительными, поскольку о времени и месте слушания дела истец и его представитель были уведомлены надлежащим образом, после окончания предыдущего судебного заседания, при этом заявление об отложении дела было передано представителем истца лично в канцелярию Староминского районного суда 10.07.2024г. после 14 ч.00 мин., при том, что судебное заседание было назначено на 14 ч.45 м. 10.07.2024г.

Ответчик ФИО6 исковые требования не признала полностью и пояснила, что истец по делу, будучи супругой ФИО1 своё согласие на заключение договора дарения дала в нотариальной форме в 2017 году. Никаких оснований для признания договора дарения недействительным нет. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, в т.ч. по причине пропуска срока исковой давности, т.к. после договора дарения истекло более 6 лет.

Свидетель ФИО3(дочь ФИО6) в судебном заседании пояснила, что в ее присутствии в 2017 году ФИО8(ФИО9) согласилась на то, чтобы ФИО1 подарил свой земельный участок по <адрес> своей дочери ФИО6 При этом ФИО8(ФИО10) сказала, что земельный участок и так принадлежит ФИО1 Своё согласие она оформила нотариально.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 безвозмездно передал в собственность ФИО6 земельный участок общей площадью 1638 кв.м., кадастровый № категория земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака II-ИК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ ЗАГС Московской области, Подольский районный ОЗАГС, между ФИО1 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак.

Согласно свидетельства о расторжении брака III-АГ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО12 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 203 Староминского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. В связи с чем, ФИО5 дала нотариально удостоверенное согласие на отчуждение недвижимого имущества, в связи с чем, о состоявшейся сделке была осведомлена.

Согласно свидетельства о смерти V-АГ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Староминского района управления ЗАГС Краснодарского края, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка)…

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

В соответствии с ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Как установлено в судебном заседании, договор дарения земельного участка общей площадью 1638 кв.м., кадастровый № категория земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, заключен с согласия ФИО5. С момента заключения договора ДД.ММ.ГГГГ и до подачи настоящего искового заявлении ДД.ММ.ГГГГ прошло более шести лет, ранее указанный договор истцом не оспаривался. Достаточных и достоверных доказательств недействительности сделки суду не представлено.

В соответствии со ст. 181 Гражданского Кодекса РФ следует:

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Договор дарения подписывается сторонами сделки (п. 1 ст. 160 ГК РФ).

В данном случае истец, не являясь стороной по сделке заявил требования о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности, ссылаясь на то, что она была введена в заблуждение своим супругом(дарителем), с которым была договоренность что приобретенный в браке вышеуказанный земельный участок будет подарен супругом его дочери ФИО6, а взамен Панов не будет иметь имущественных претензии на объекты недвижимости по <адрес>, права на которые она намеревалась в дальнейшем передать своей дочери ФИО2, что впоследствии и было сделано.

Таким образом, несмотря на то, что истец не являлась стороной по договору дарения земельного участка, однако в силу того, что ею дано нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки в 2017 году, о данной сделке она была осведомлена.

В соответствии с абз. 1 ч.3 ст.35 СК РФ …. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что нотариально удостоверенное согласие другого супруга, в данном случае ФИО5 было получено.

Исходя из того, что Староминским районным судом 18.12. 2020 года было вынесено решение по иску ФИО1 и ФИО12 о разделе совместно нажитого имущества- домовладения и земельного участка находящиеся по адресу: <адрес>, о чем ФИО12 было известно, т.к. она участвовала в указанном процессе в качестве ответчика, в котором также участвовала в качестве представителя истца ФИО6, таким образом, по убеждению суда в данном случае начало течения срока исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляющей один год, должно исчисляться не позднее даты вынесения решения Староминским районным судом от 18.12. 2020 года.

Таким образом, срок исковой давности по исковым требованиям истек не позднее 19.12.2021г., при этом исковые требования о признании недействительным договора дарения земельного участка между ФИО1 и ФИО6, были заявлены ДД.ММ.ГГГГ, т.е. когда срок исковой давности уже истек. Истечение срока исковой давности в данном случае является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, т.к. ответчиком в судебном заседании заявлено устное ходатайство о применении последствий срока исковой давности. При этом истицей по делу не заявлялось о том, что срок исковой давности ею не пропущен или пропущен по уважительной причине.

Кроме того никаких достоверных доказательств в обосновании исковых требований истцом в суд не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 к ФИО6 о признании недействительным договора дарения земельного участка между ФИО1 и ФИО6, заключенного 27.07.2017г; прекращении права собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок, не имеется, в связи с чем в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, в т.ч. по причине пропуска срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО6 о признании недействительным договора дарения земельного участка между ФИО1 и ФИО6, заключенного 27.07.2017г; прекращении права собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.07.2024 г.

Копию решения направить истцу.

Председательствующий: С.А. Болдырев