Решение № 2-1461/2026 2-1461/2026~М-544/2026 М-544/2026 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-1461/2026

К делу №2-1461/2026

УИД № 23RS0011-01-2026-000773-80


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик «02» апреля 2026 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи: Тарасенко И.А.,

при секретаре: Ещенко К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>3 обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты>2 о признании незаконным решений собственников, принятые на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>А, <данные изъяты>, в форме очно-заочного голосования в период 09 ноября 2025 года по <данные изъяты> и оформленном протоколом <данные изъяты> от <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>А, <данные изъяты>.

В период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в их доме проходило общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования по инициативе <данные изъяты>2, являющегося собственником <данные изъяты> данного дома.

По итогам общего собрания составлен протокол <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Решениями собрания, оформленного протоколом <данные изъяты> от <данные изъяты>, были существенно нарушены права и интересы истца, так как они затронули вопрос изменения формы управления МКД, порядок установления платы за содержание помещений МКД и другие вопросы.

<данные изъяты> группа собственников, в том числе инициатор <данные изъяты>2, обратились с заявлением в полицию (КУСП <данные изъяты> от <данные изъяты>) о незаконном сборе СНИЛС собственником <данные изъяты>6. Инициатор утверждает, что выполнял свою функцию номинально, всю подготовку и процедуру проводила <данные изъяты>6, которая получила готовые бюллетени решений собственников в ООО «Союз УК Геленджик», а затем после окончания голосования передала в УК весь пакет документов.

Согласно протоколу общего собрания Общее число голосов составляет 4338,6 кв.м, за наделение председателя совета дома полномочиями на подписание договора управления МКД проголосовало 2566,44 кв.м, что составляет 59,2% от общего числа голосов собственников помещений МКД вместо необходимых 67%.

Истец считает решение общего собрания и протокол незаконными, в связи с чем обратилась с настоящими требованиями.

В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен, причин неявки суду не сообщила.

Ответчик <данные изъяты>2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором также указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования в полном объеме, выразил свою волю, что является распорядительной функцией ответчика, а также не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска ответчиком, и удовлетворяет требования истца. Право на признание иска не противоречит требованиям действующего законодательства РФ.

Вместе с этим, в соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

С учетом вышеизложенного, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования <данные изъяты>3 в полном объеме, что не противоречит положениям действующего законодательства РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты>3 к <данные изъяты>2 о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить.

Признать незаконными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>А, <данные изъяты>, оформленном протоколом <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Геленджикский городской суд.

Председательствующий: