Решение № 2-1455/2019 2-1455/2019~М-1288/2019 М-1288/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-1455/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Савостине Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1455/2019 по иску ФИО1 к ФИО3 об оспаривании договора купли - продажи доли в праве на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об оспаривании договора купли - продажи доли в праве на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что 8 февраля 2019 г. между ФИО1 и ФИО4, действующим от имени индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, был заключен договор купли - продажи доли в праве на земельный участок.

На основании этого договора в собственность ФИО3 были переданы 2/3 доли в праве на земельный участок общей площадью 270000 м2 с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства; 2/3 доли в праве на земельный участок общей площадью 30000 м2 с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>», на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства.

Это имущество было продано за 300000 руб.

Право собственности покупателя на это имущество зарегистрировано.

Со ссылкой на то, что стоимость этого имущества была существенно занижена, этот договор является недействительным, поскольку он был заключен под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, относительно стоимости этого имущества, ФИО1 просит суд признать этот договор недействительным, применить последствия его недействительности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании в адресованном суду письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 признал, как видно из указанного заявления, последствия признания иска ему известны. Полномочие на признание иска в выданной ему ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ доверенности оговорено.

Истец ФИО1, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что надлежаще уполномоченный на то представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 иск ФИО1 о признании недействительным договора купли - продажи доли в праве на земельный участок от 8 февраля 2019 г. признал.

Согласно ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

принять признание иска.

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об оспаривании договора купли - продажи доли в праве на земельный участок удовлетворить.

Признать недействительным заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4, действующим от имени индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, договор купли - продажи доли в праве на земельный участок.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив ФИО1 2/3 доли в праве на земельный участок общей площадью 270000 м2 с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства; 2/3 доли в праве на земельный участок общей площадью 30000 м2 с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, а ФИО3 - уплаченные за это имущество денежные средства в сумме 300000 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись