Решение № 2-3941/2024 2-3941/2024~М-2951/2024 М-2951/2024 от 10 октября 2024 г. по делу № 2-3941/2024

Дело №2-3941/2024

УИД: 51RS0001-01-2024-004191-03

Мотивированное
решение изготовлено 10 октября 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Зиминой Ю.С.,

с участием прокурора Андреевой Д.Ю.,

при секретаре Окатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке формы № ГОБУ «МФЦ» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО2, который является бывшим мужем дочери истца.

ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца и ответчиком был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района г.Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик членом семьи истца никогда не был, членом семьи дочери больше не является, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, общее хозяйство не ведется, личных вещей в квартире не имеется. Фактическое место жительства ответчика неизвестно. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права как собственника квартиры.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени извещен надлежащим образом. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, указал, что на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени извещен надлежащим образом. Ранее направил в суд отзыв, в котором указал, что с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении

Представитель третьего лица УФМС России по г.Мурманску в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. (ч.1 ст.1 ЖК РФ).

На основании ч.2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права, как указано в части 3 комментируемой статьи, могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК Российской Федерации, другим федеральным законом.

В силу статьи 35 ЖК Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством, договором или на основании решения суда. В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Согласно справке формы№, выданной ГОБУ «МФЦ МО» ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета.

Ответчиком также представлены в материалы сведения о его снятии с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в настоящее время ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не зарегистрирован, права истца как собственника жилого помещения не нарушаются.

Проанализировав фактические обстоятельства дела и юридически значимые доказательства, учитывая, что на момент принятия решения, ответчик более не зарегистрирован в квартире истца, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Зимина