Решение № 2-2495/2019 2-2495/2019~М-1735/2019 М-1735/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-2495/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Пономарёвой А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2495/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 09.06.1994 и договора дарения от 29.11.2014 является собственником квартиры по адресу: ..., ....

05.07.2011 она зарегистрировала в своей квартире ответчика, так как ему необходимо было заменить паспорт, после чего он обещал сняться с регистрационного учета. В квартиру он фактически не вселялся и права пользования ею не приобрел. В настоящее время он выехал на постоянное место жительства в США, однако с регистрационного учета не снялся. На основании изложенного просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истица не явилась, о его времени и месте извещена надлежаще.

Представитель истицы – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещался по последнему известному месту жительства.

Определением суда ответчику в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Пермякова З.В., действующая на основании ордера, иск не признала, однако полагает, что требования истца являются законными.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 09.06.1994 и договора дарения от 29.11.2014 является собственником квартиры по адресу: ..., ...

Как видно из справки о составе семьи по указанному адресу кроме истицы на регистрационном учете состоит ответчик – ФИО2 ( внук истицы).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания иска и объяснений представителя истицы, следует, что ответчик не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, не проживает в нем и в настоящее время, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом, составленным комиссией ООО «УК «Жилищное управление» из которого следует, что с момента регистрации ( 05.07.2011) и по настоящее время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает. Указанный акт кроме члена комиссии подписан соседями.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, так как не проживает в этом жилом помещении с собственником, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не порождает для него возникновения права пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований, по которым ответчик приобрел бы право пользования жилым помещением не установлено.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы, поскольку ограничивает её право на распоряжение имуществом, а потому истица вправе требовать устранения любых нарушений её прав как собственника жилого помещения. В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 20.05.2019.

Судья Шишпор Н.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>