Решение № 2-2649/2025 2-2649/2025~М-2093/2025 М-2093/2025 от 17 сентября 2025 г. по делу № 2-2649/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 50RS0044-01-2025-003412-05

дело 2-2649/2025

27 августа 2025 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

секретарь судебного заседания Исаева А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации и просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что согласно договора социального найма <номер> от 16.11.2010 ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по указанному адресу. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились ФИО1 и её сын ФИО3, которые имеют действующую регистрацию и проживают в спорной квартире по сегодняшний день. В настоящее время все зарегистрированные лица в спорной квартире приняли решение приватизировать занимаемую по договору социального найма квартиру с передачей квартиры в единоличную собственность истца, в связи с чем, ФИО2 и ФИО3 оформили нотариальное согласие, что не возражают против приватизации квартиры по <адрес> на имя ФИО1, однако заключить договор приватизации ответчики не желают.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, на требованиях настаивали.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, отзыва не представил.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в письменном отзыве иск не признал.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что спорным является право приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от 16.11.2010 № 225 ФИО2 и членам его семьи ФИО1 и ФИО3 в бессрочное владение и пользование было предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по <адрес> 7.

Согласно выписки из ЕГРН, указанная квартира находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (лист дела 12).

В настоящее время все зарегистрированные лица в спорной квартире приняли решение приватизировать занимаемую по договору социального найма квартиру с передачей квартиры в единоличную собственность истца, в связи с чем, ФИО2 и ФИО3 оформили нотариальное согласие, что не возражают против приватизации квартиры по <адрес> на имя ФИО1

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно пункта 6 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Право на приватизацию жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, предоставляет Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со статьёй 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьи 6 Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из того, что оснований для отказа в приватизации, установленных в статье 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", указанной квартиры не имеется и ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на его приватизацию, не реализованное ранее.

В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься ответчиком в двухмесячный срок.

Надлежащим ответчиком по настоящему делу является ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, поскольку квартира находится в его оперативном управлении (лист дела 12).

Таким образом, из-за уклонения ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации от оформления с истцом ФИО1 договора приватизации, истец в свою очередь не может реализовать своё право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных нарушений со стороны указанного ответчика.

Исковые требования истцов к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации следует оставить без удовлетворения, так как этот ответчик является ненадлежащим, поскольку квартира передана в оперативное управление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить:

признать за ФИО1 (<дата> рождения, паспорт <номер>) право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, права оперативного управления на указанное жилое помещение и для внесения записей в ЕГРН.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 18 сентября 2025 года

Председательствующий судья В.А. Коляда