Решение № 2-289/2020 2-289/2020~М-289/2020 М-289/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-289/2020

Дело № 2-289/2020 УИД: 22RS0029-01-2020-000494-86


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кулунда 20 октября 2020 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Балухиной В.Н.,

при секретаре Белан Е.В.,

с участием прокурора Присяжных Т.Н.,

представителя истца - администрации Константиновского сельсовета ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Константиновского сельсовета Кулундинского района Алтайского края к ФИО2 ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Константиновского сельсовета Кулундинского района Алтайского края обратилась в суд с иском к вышеназванным ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что согласно распоряжения №№№ от /////// «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну РФ, в собственность муниципального образования Константиновский сельсовет Кулундинского района Алтайского края», актом приема – передачи имущества, составляющего казну РФ, в собственность сельсовета от ///////. Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае передало на баланс в Константиновский сельсовет Кулундинского района Алтайского края квартиру расположенную по адресу: ---------. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от /////// № №№№ данная квартира перешла в собственность муниципального образования Константиновский сельсовет Кулундинского района Алтайского края.

/////// в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2 /////// года рождения. В /////// дополнительно зарегистрирован ФИО3 /////// года рождения, и в /////// зарегистрирован ФИО4 /////// года рождения.

/////// указанные ответчики не проживают на данной жилплощади, не снялись с регистрационного учета, при этом, все свои личные вещи забрали с собой.

В настоящее время, ответчики препятствуют собственнику в пользовании спорной квартирой, в связи с чем, администрация просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно показал, что жилое помещение приходит в негодность, так как за ним никто не ухаживает, нарушаются права соседей. Через бабушку ФИО3 им передавалось, чтобы он и другие выписались, но ничего никто не делает. Между собой они не являются родственниками и выехали с помещения по своей воле.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела в судебное заседание не явились. Судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Прокурор Присяжных Т.Н. не возражала в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно распоряжения №№№ от 09.08.2011 «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну РФ, в собственность муниципального образования Константиновский сельсовет Кулундинского района Алтайского края», актом приема – передачи имущества, составляющего казну РФ, в собственность сельсовета от ///////. Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае передало на баланс в Константиновский сельсовет Кулундинского района Алтайского края квартиру расположенную по адресу: ---------. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от /////// № №№№ данная квартира перешла в собственность муниципального образования Константиновский сельсовет Кулундинского района Алтайского края и в настоящее время является её собственностью.

В /////// в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2 /////// года рождения. В 2012 году дополнительно зарегистрирован ФИО3 /////// года рождения, и в /////// зарегистрирован ФИО4 /////// года рождения.

В /////// указанные ответчики уехали со спорной квартиры в другое место жительства, с регистрационного учета не снялись, при этом, все свои личные вещи забрали с собой.

Из представленной истцом справки ОВМ МО МВД России «Кулундинский» следует, что в указанной квартире, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в настоящее время в ней не проживают.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчики фактически в спорном доме не проживают с 2017 года. Какого-либо имущества, им принадлежащего, в доме нет.

Ответчики не используют указанное жилое помещение по прямому назначению, в нем не проживают, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеют, по существу реализовали свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказались от права на проживание в спорном жилом помещении, но остались в нем зарегистрированными.

Поскольку ответчики проживают по другому адресу, то оснований для их дальнейшей регистрации по адресу: с. ---------, не имеется, поскольку согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В настоящее время местом жительства ответчика спорный дом не является.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Константиновского сельсовета Кулундинского района Алтайского края к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования и признать утратившими права пользования ФИО2 /////// г.р., ФИО3 /////// г.р., ФИО4 /////// г.р. - квартирой №№№ расположенной по адресу: ---------,.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Кулундинский районный суд.

Председательствующий В.Н. Балухина