Решение № 2-2435/2025 2-2435/2025~М-396/2025 М-396/2025 от 11 мая 2025 г. по делу № 2-2435/2025

Дело № 2-2435/2025

50RS0036-01-2025-000566-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2025 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Дильман И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права долевой собственности (по ? доле каждому) на квартиру, общей площадью 42,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в квартире общей площадью 42,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира содержится в надлежащем состоянии, задолженности по оплате коммунальных платежей отсутствуют. Истцами было принято решение о приватизации квартиры. На обращение в администрацию было получено решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилы помещений муниципального жилищного фонда» от 17.01.2025 в связи с тем, что в представленном комплекте документов отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию ФИО1, <дата> года рождения, за период с 29.11.1999 по 23.03.2001, а также документы, подтверждающие, что право на приватизацию за указанный период не было использовано. В период с 29.11.1999 по 23.03.2001 ФИО1 не мог принимать участие в приватизации по причине того, что 29.11.1999 он достиг совершеннолетия, но в связи с тем, что у ФИО1 отсутствовала какая-либо необходимость, паспорт гражданина РФ, он получил <дата> и был официально зарегистрирован в квартире 23.03.2001.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель истцов в порядке ст.53 ГПК РФ ФИО5 требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации городского округа Пушкинский Московской области по доверенности ФИО6 возражала против удовлетворения требований, поддержала решение Администрации об отказе.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.4 приведенного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов Московской области от 31.05.1983 №441/12 ФИО7 с семьей из четырех человек был выдан ордер №1507 от 16.06.1983 на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Семья ФИО7 состоит из ФИО2 (сын), ФИО3 (сын), ФИО1 (сын) (л.д.12-13).

Истцы зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО4 - с <дата>, ФИО2 с <дата>, ФИО1 с <дата>, ФИО3 с <дата> (л.д.9). Правообладателем жилого помещения является Муниципальное образование «Пушкинский муниципальный район Московской области», что следует из выписки из ЕГРН (л.д.14-16).

Истцы обращались в Администрацию городского округа Пушкинский Московской области за приватизацией жилого помещения, однако 16.10.2024 и 17.01.2025 администрацией вынесены решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда». Основаниями отказа послужило отсутствие документов, подтверждающих регистрацию ФИО1, <дата> года рождения, за период с 29.11.1999 по 23.03.2001, а также документы, подтверждающие, что право на приватизацию с 29.11.1999 по 23.03.2001 не было использовано (л.д.18-20).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, ФИО1 в период с 31.01.1998 по 10.01.2025 принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/9 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.23-24).

Как следует из имеющейся в материалах дела справки Администрации городского округа Пушкинский Московской области от 24.10.2024, ФИО1 участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не принимал (л.д.22).

В паспорте ФИО1 указано, что он с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.26-28).

Учитывая, что жилое помещение является муниципальной собственностью, предоставлено истцам в пользование, истцы в спорном жилом помещении зарегистрированы на постоянной основе, законность вселения истцов в жилое помещение никем не оспорена, обязательства по договору социального найма выполняются, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено, ранее истцы в приватизации не участвовали, суд приходит к выводу, что требования истцов являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решиЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности по ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 30.05.2025.

Судья: