Решение № 2-519/2017 2-519/2017~9-547/2017 9-547/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-519/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года

г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Мунгаловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Новиковой Н.А.,

с участием:

заместителя военного прокурора Вилючинского гарнизона ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора Вилючинского гарнизона, поданное в интересах Российской Федерации в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор Вилючинского гарнизона (далее – военный прокурор) в интересах Российской Федерации предъявил иск к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес> выселении.

В обоснование заявленных требований указал, что 02 ноября 2007 года между Министерством обороны Российской Федерации в лице ГУ «Вилючинская квартирно-эксплуатационная часть района», правоприемником которого является ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым последнему на период прохождения военной службы предоставлено служебное жилое помещение в виде квартиры, расположенной в г. Вилючинск, <адрес>. Указанный дом находится в собственности Российской Федерации и закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 апреля 2013 года сделана запись о регистрации, выдано свидетельство. Спорная квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям на основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом по Камчатской области от 25 декабря 2007 года № 472-р. Приказом командующего Подводными силами ТОФ от 24 декабря 2016 года № 125 по личному составу мичман ФИО2 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно – штатными мероприятиями. На основании приказа командира войсковой части № от 27 декабря 2016 года № ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава войсковой части № со снятием со всех видов довольствия, и с указанной даты ответчик утратил связь с Вооруженными Силами Российской Федерации и, как следствие, право пользования служебным жилым помещением. Ответчик не относится к категории граждан, выселение которых из служебных жилых помещений не допускается без предоставления другого жилого помещения, у МО РФ каких-либо обязательств по жилищному обеспечению в отношении ФИО2 не имеется, так как последний на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоит, с соответствующим заявлением об обеспечении жилым помещением по избранному после увольнения месту жительства в жилищные органы Министерства Обороны России в установленном порядке не обращался. Однако до настоящего времени ФИО2 вышеуказанную квартиру не освободил, в установленном законом порядке не сдал, значится зарегистрированным в спорном жилом помещении. По сообщению управляющей организации АО «Главное управление жилищным фондом» в лице обособленного подразделения «Камчатский» по состоянию на 19 июля 2017 года спорное жилое помещение числится за ФИО2 Поскольку ответчик спорную квартиру не освободил, продолжает её неправомерно удерживать, тем самым создавая препятствия собственнику распоряжаться ею по целевому назначению, истец обратился в суд с вышеуказанным требованием.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства.

Третье лицо ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Третье лицо 3 отдел ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, в представленном отзыве полагали вышеназванные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Третье лицо - Министерство Обороны Российской Федерации о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности, в том числе, Российской Федерации.

Согласно п. «м» ст. 71 Конституции РФ, в ведении Российской Федерации находятся безопасность и оборона, под которой понимается система политических, экономических, военных, социальных, правовых и иных мер по подготовке к вооруженной защите и вооруженная защита Российской Федерации, целостности и неприкосновенности ее территории (ст.1 Федерального закона от 31 мая 1996 № 61-ФЗ «Об обороне»).

В силу п.12 ст.1 названного Закона имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Право военнослужащих на обеспечение жилым помещением закреплено в ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии с ч. 1 ст. 15 указанного Закона государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются, в том числе, прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.

В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу г. Вилючинск, <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, передано в оперативное управление Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации и включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, в связи с чем предназначено для обеспечения военнослужащих и членов их семей жилыми помещениями.

В судебном заседании установлено, что 02 ноября 2007 года между государственным учреждением «Вилючинская квартирно-эксплуатационная часть района», правоприемником которого является Федеральное государственное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации и военнослужащим ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому ФИО2 для временного проживания в связи с прохождением военной службы в войсковой части 30838 передано за плату во владение и пользование служебное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Вилючинск, <адрес> (л.д. 19-22).

Ответчик вселился в указанную квартиру и зарегистрирован в ней с 16 ноября 2007 года и до настоящего времени, что также подтверждается сведения, представленными отделом адресно – справочной службы Управления по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю (л.д. 27, 40).

Согласно п. 4.4 вышеуказанного договора найма его действие прекращается в связи с окончанием срока службы.

В силу п. 4.6 договора найма в случае расторжения или прекращения договора наниматель должен освободить служебное помещение. В случае отказа освободить служебное жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случае, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с приказом командующего Подводными Силами Тихоокеанского флота № от ДД.ММ.ГГГГ по личному составу, мичман ФИО2 досрочно уволен с военной службы с зачислением в ЗАПАС в связи с организационно – штатными мероприятиями (пп. «а» п. 2 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»), и направлен на воинский учет в отдел ВК Камчатского края по городу Вилючинску. Нуждающимся в жилых помещениях в установленном порядке не признан (л.д. 23).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из списков личного состава части и всех видов обеспечения (л.д. 24).

По сообщению ФГКУ «Востокрегионжилье» от 13 июля 2017 года, ФИО2 в установленном порядке не признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Сведения об обеспечении его жилым помещением по избранному месту жительства и соответствующие документы в Отделе отсутствуют (л.д. 18).

Согласно справке ООО «ГУЖФ» № 1220 по состоянию на 19 июля 2017 года, спорное жилое помещение числится за ФИО2 На 13 июля 2017 года по данному жилому помещению имеется задолженность по коммунальным услугам в размере 39 266 рублей 67 копеек (л.д. 26).

В соответствии с п. 4 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 1999 года № 487, жилищный договор заключается на срок действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими, для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, - до окончания военной службы по призыву.

При окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими или увольнении с военной службы по призыву - для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, - жилищный договор прекращает свое действие.

Пунктом 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик в настоящее время не является военнослужащим и с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава, на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоит, с соответствующим заявлениями об обеспечении жилым помещением по избранному после увольнения месту жительства в жилищные органы Минобороны в установленном порядке не обращался, в связи с чем, у Министерства обороны РФ каких – либо обязательств по обеспечению ФИО2 жильем, не имеется, при этом, спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, обладающему особым правовым статусом, и предоставлялось ответчику для временного проживания в нём на период прохождения военной службы, что в своей совокупности является, в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, признания ответчика утратившим право пользования указанным служебным жилым помещением и выселения из служебного жилого помещения.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает исковые требования военного прокурора Вилючинского гарнизона, поданное в интересах Российской Федерации в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования военного прокурора Вилючинского гарнизона, поданные в интересах Российской Федерации в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, город Вилючинск, <адрес>.

Выселить ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, город Вилючинск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Е.В. Мунгалова