Решение № 2-713/2017 2-713/2017 ~ М-649/2017 М-649/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-713/2017

Дело № 2-713/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 04 августа 2017 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Николаевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому гаражному кооперативу «Юганецкий-1», администрации р.п. Юганец Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она является членом потребительского гаражного кооператива «Юганецкий-1», находящегося по адресу: <адрес>, п.ФИО2, <адрес>, что подтверждается Справкой кооператива № от 29.03.2017г. В 1977 году истец выстроила гараж, общей площадью 18,8 кв.м. Но зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на гараж истец не имеет возможности, поскольку отсутствует документ, подтверждающий выделение участка под строительство гаражей.

Истец указывает, что гаражи были построены на специально выделенном под данные цели земельном участке, с момента постройки гаража, истец открыт, добросовестно и непрерывно владеет данным гаражом, то есть считает его своей собственностью, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт. Истец полагает, что поскольку она является членом гаражного кооператива, полностью внесла паевой взнос, она владеет им на законных основаниях. За все время владения никаких претензий по факту пользования гаражом ни со стороны администрации, ни со стороны третьих лиц не было, зарегистрированных прав третьих лиц на спорный гараж не имеется.

Истец просит признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гараж № общей площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Володарский район, р.п.ФИО2, <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Юганецкий-1», гараж №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила в суд своего представителя, действующего на основании доверенности ФИО3, который в судебном заседании заявленные требования полностью поддержал и просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации р.п.Юганец Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика ПГК «Юганецкий-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно справке председателя ПГК «Юганецкий-1» от 29 марта 2017 года является членом ПГК «Юганецкий-1» и ей принадлежит гараж № 7, площадью 18,8 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская обл., Володарский район, р.<...> Потребительский гаражный кооператив «Юганецкий-1», задолженности по взносам и платежам нет.

Решением Исполнительного Комитета Дзержинского районного Совета депутатов трудящихся от 25 июля 1976 года № 235-Н «О отводе земельного участка под кооперативное строительство индивидуальных гаражей в пос.Юганец» отведен земельный участок в пос.Юганец под кооперативное строительство гаражей, согласно акту выбора от 8 июля 1976 года.

Согласно архивной выписке из протокола № 9 заседания исполкома Юганецкого поселкового Совета депутатов трудящихся от 15 июня 1976 г., Исполком поселкового Совета решил организовать при исполкоме поселкового Совета кооператив по строительству личных гаражей из граждан желающих вступить в члены кооператива.

Решением Исполнительного Комитета Дзержинского районного Совета депутатов трудящихся от 11 ноября 1977 года № 463 «Об отводе земельного участка под кооперативное строительство индивидуальных гаражей в пос.Юганец» отведен земельный участок под кооперативное строительство индивидуальных гаражей, в районе существующего кооператива № 1 гаражей в пос.ФИО2 <адрес> п/Совета депутатов трудящихся от 12 июля 1977 г. № 36, площадью 0,5 га. в пос.Юганец под кооперативное строительство гаражей, согласно акту выбора от 8 июля 1976 года.

Как следует из технического паспорта, ФИО1 в 1977 году на земельном участке, возведен спорный объект – гараж, площадью 18,8 кв.м.

Таким образом, ФИО1 является членом ПГК «Юганецкий-1», земельный участок выделен непосредственно под кооперативное строительство гаражей, задолженности по взносам и платежам ФИО1 не имеет, в 1977 году ФИО1 выстроен гараж. За время владения гаражом никаких претензий по факту пользования истцом гаражом со стороны третьих лиц, в том числе и администрации р.п.Юганец Володарского района, не имелось.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гараж общей площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.п.ФИО2, <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Юганецкий-1», гараж № 7.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С.Кочнева