Решение № 2-108/2021 2-108/2021~М-31/2021 М-31/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-108/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Панкрушиха 17 марта 2021 года

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.В. Терпуговой

при секретаре М.И. Павловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Романовского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к администрации Романовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ему совхозом «им. Крупской» передана в собственность указанная выше квартира. Договор был зарегистрирован в <адрес>.

В администрации Романовского сельсовета <адрес> в книгу похозяйственного учета были внесены соответствующие сведения в лицевой счет, открытый на имя ФИО1 в котором указано, что он является собственником квартиры.

После приватизации истец пользовался квартирой, как своей собственной: осуществлял и осуществляет бремя содержания. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако это не представляется возможным, поскольку документы на квартиру не соответствуют предъявляемым к ним требованиям.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Романовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыва на иск не представил.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица - администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Возражений на иск от третьих лиц не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 4 данного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 5 и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Совхозом «им. Крупской» ФИО1 передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>).

Из справки администрации Романовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на дату приватизации ДД.ММ.ГГГГ состав семьи ФИО1 по адресу: <адрес> был следующий: жена ФИО2, сыновья А. и И.. Аналогичные сведения содержатся в представленных суду копиях похозяйственных книг по спорному адресу домовладения.

В соответствии с договором о передачи квартиры в собственность истцу, общая площадь квартиры составляет 79 кв. м.

В настоящее время сторона договора приватизации – Совхоз «им. Крупской» и его правопреемник ликвидированы.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок по спорному адресу принадлежит на праве собственности истцу.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика и третьих лиц против признания за истцом права собственности на жилое помещение, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Романовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 22:32:020007:736.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца.

Судья (подписано) Ю.В. Терпугова

"КОПИЯ ВЕРНА" подпись судьи ____________________ Ю.В. ТерпуговаСекретарь судебного заседания отдела делопроизводства исудопроизводстваПанкрушихинский районный суд <адрес> _______________________М.И. Павлова (Инициалы, фамилия) "17" марта 2021 г

Решение не вступило в законную силу. УИД 22RS0№-69

Подлинный документ находится в Панкрушихинском районном суде,

приобщен к материалам дела №.