Решение № 2-5755/2017 2-5755/2017~М-6119/2017 М-6119/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-5755/2017

Дело №2-5755/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2017г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием истцов ФИО5 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО6 к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом, Администрации сельского поселения Заболотьевское и Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок и части жилого дома в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО5 и ФИО6, ссылаясь на ст.ст.1152-1153 ГК РФ, обратились в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании по <...> доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 450 кв.м., с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, а также на часть жилого дома (жилое помещение), расположенного на данном участке, площадью 71,7 кв.м. с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти родителей: <...> ФИО1, умершего <дата>, и <...> ФИО2, умершей <дата>г.

В обоснование своих требований истцы указали, что после смерти родителей для оформления имущественных прав на наследственное имущество, в установленный законом срок, они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 450 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, а также и на часть жилого дома, общей площадью 71,7 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного на данном участке, по адресу: <адрес>. Однако, <дата>г. им было отказано в совершении нотариальных действий, в связи с отсутствием постановления <номер> от <дата>г. о передаче в собственность земельного участка <...> ФИО1 Однако, принадлежность данного земельного участка отцу подтверждается свидетельством на право собственности на землю площадью 0,045 га, выданным <дата>. на основании решения Администрации Заболотьевского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства <номер> от <дата>., по адресу: <адрес>. Дом, в котором при жизни родителей они все вместе проживали, был перевезен из села Новорождественное, в связи со строительством новой взлетно-посадочной полосы ЛИИ, о чем имеется соответствующий договор от <дата>г. Затем между собственниками перевезенного жилого дома, в соответствии с решением народного суда Раменского района (дело <номер>) от <дата>. был произведен его раздел, за ФИО1 было признано право собственности на <...> долю жилого дома.

В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО6 поддержали свои требования, уточнив суду о том, что собственником земельного участка и жилого дома по документам, хранившимся в Администрации Заболотьевского Сельсовета являлся <...> ФИО1, но впоследствии архив сгорел и документы уничтожены. После смерти <...>, <...> ФИО2 продолжала проживать в наследственном доме, но наследство не оформила. Ранее, раздел жилого дома был произведен на основании исполнительного листа, выданного судом <дата>..

Ответчики – Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом, Администрация сельского поселения Заболотьевское и Администрации Раменского муниципального района Московской области своих представителей для участия в судебном заседании не направили. Из Администрации Раменского муниципального района <дата>. поступило письменное мнение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации, в удовлетворении иска отказать, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Выслушав истцов и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением временно исполняющей обязанности нотариуса Раменского нотариального округа ФИО3- ФИО4 <номер> от <дата>г. истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием постановления <номер> от <дата>г. о передаче в собственность земельного участка наследодателю ФИО1 (л.д.24).

Принадлежность земельного участка наследодателю ФИО1 подтверждается свидетельством на право собственности на землю площадью 0,045 га, выданным <дата>. на основании решения Администрации Заболотьевского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства <номер> от <дата>., по адресу: <адрес>, а также выписками из похозяйственной книги (лицевой счет <номер>) за период с <дата>-<дата> годы, в которых имеются сведения о наличии у ФИО1 в собственности земельного участка площадью 0,045 га, здесь также отражены данные свидетельства о праве собственности на земельный участок (л.д.16-22).

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ (30.10.2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.3 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ, правообладателем указан наследодатель (л.д.25).

Умерший при жизни не успел зарегистрировать в собственность земельный участок, который после его смерти не изымался и находился в фактическом пользовании истцов.

Факт принадлежности наследодателю ФИО1 части жилого дома (жилое помещение), расположенного на вышеуказанном земельном участке, по адресу: <адрес>, подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме №<номер> по <адрес>, в которой произведены записи о принадлежности домовладения ФИО1, о площади жилого дома, а также о прописанных в доме, с периода - с <дата>.

Из Акта обследования земельного участка <номер><дата>г. видно, что спорный земельный участок огорожен, на нем расположена часть жилого дома с помещением <номер>, площадью 71,7 кв.м (л.д.13).

В Архиве Раменского филиала ГУП МО «МОБТИ» имеется инвентарное дело, в котором отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на жилой дом (л.д.15).

Из Акта <номер> от <дата> видно, что была осуществлена приемка принадлежащего на праве собственности ФИО1 жилого дома в эксплуатацию (л.д.23).

Из выписки из ЕГРН от <дата>. видно, что сведения о правообладателях жилого помещения в виде квартиры площадью 71,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В связи с тем, что после смерти супруга <...> истцов- ФИО2 не пожелала оформить свои наследственные права на наследственное имущество, истцы в настоящее время являются наследниками лишь своего <...>- ФИО1

Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению, они вправе оформить в собственность земельный участок и расположенное на нем жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО5 и ФИО6 право общей долевой собственности по ? доле за каждой: на земельный участок площадью 450 кв.м, с кадастровым номером <номер>, с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; на часть жилого дома- жилого помещения в виде квартиры, площадью 71,7 кв.м. с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, пом.1, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершего <дата>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 08.11.2017г.