Решение № 2-191/2017 2-191/2017~М-147/2017 М-147/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-191/2017

Дело № 2-191/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года г.Зуевка Кировской области

Зуевский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Хлюпина Д.В.,

при секретаре Катаевой А.Г.,

с участием истца - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к администрации Косинского сельского поселения Зуевского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование иска указала, что 29.01.1993 года между Косинской бумажной фабрикой в лице директора ФИО7 и ее отцом, ФИО8, был заключен договор безвозмездной передачи квартир, в соответствии с которым в совместную собственность ФИО8 и ФИО9 безвозмездно была передана квартира по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован службой приватизации жилья Косинского поселкового Совета Зуевского района Кировской области 29.01.1993 года, регистрационный номер 183. После смерти ее прабабушки ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ее отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она является наследником имущества отца. Оформить наследственные права на квартиру она не смогла, так как договор безвозмездной передачи квартир не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г.Зуевка, в связи с чем не произошла государственная регистрация права собственности. В настоящее время устранить указанные нарушения не представляется возможным, поскольку ее прабабушка и отец умерли. Просила включить квартиру в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО4 обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила, на удовлетворении исковых требований настаивала. Суду пояснила, что при жизни ее прабабушка и отец не зарегистрировали право совместной собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, принадлежащее им на основании договора безвозмездной передачи квартир. Она является единственной наследницей после смерти прабабушки и отца. При оформлении прав на наследственное имущество стало известно, что договор приватизации жилья не зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем, не представляется возможным оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

Представитель ответчика – администрации Косинского сельского поселения Зуевского района Кировской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил.

Третье лицо - нотариус Зуевского нотариального округа Кировской области ФИО10 просила рассмотреть дело без ее участия, решение оставляет на усмотрение суда.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с абзацем 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 29 января 1993 года между Косинской бумажной фабрикой в лице директора ФИО7 ФИО5, с одной стороны, и ФИО8 ФИО3, с другой стороны, был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО12 бумажная фабрика передала ФИО8 ФИО3 и Катаевой ФИО2 в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.11)

Договор зарегистрирован службой приватизации жилья Косинского поселкового Совета Зуевского района Кировской области 29.01.1993 года, регистрационный номер 183. На государственную регистрацию договор сторонами представлен не был.

Разрешая спор, суд исходит из того, что при жизни ФИО8 и ФИО9 выразили свою волю на приватизацию квартиры. Согласно договору передачи квартиры в совместную собственность в порядке приватизации от 29.01.1993 года, последние стали собственниками указанной квартиры. Договор никем не оспорен и недействительным не признан.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что квартира № в доме № по <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества Катаевой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8 ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела следует, что ФИО4 (урожденная ФИО8) ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно свидетельству о рождении родителями являются ФИО8 ФИО3 и ФИО8 ФИО6. В свою очередь, Катаева ФИО2 является истице прабабушкой со стороны отца. (л.д.12,13,16,17)

Согласно свидетельствам о смерти, Катаева ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,19).

Из справки администрации Косинского сельского поселения Зуевского района Кировской области от 01.06.2017 № 285 следует, что ФИО4 после смерти отца, ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, взяла часть личных вещей умершего, то есть фактически приняла наследство (л.д.23).

Согласно справке от 21.07.2017 № 346-01-14-2, по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован (л.д.24).

Из информации нотариуса Зуевского нотариального округа от 03.07.2017 № 598 следует, что наследственного дела после смерти Катаевой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведено. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № на имущество ФИО8 ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по день смерти по адресу: <адрес>, по заявлению о принятии наследства дочери наследодателя ФИО4 Наследственное имущество состоит из квартиры № в доме № по <адрес>, но поскольку договор приватизации не был зарегистрирован в БТИ, право на вышеуказанную квартиру у наследодателя не возникло, в связи с чем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано. Сведений о других наследниках и другом наследственном имуществе в наследственном деле не имеется (л.д.20,31).

Оценив представленные доказательства, исходя из объективных причин отсутствия государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к наследодателю, суд пришел к выводу, что ФИО4 на правах наследника приняла наследственное имущество после смерти отца в виде квартиры № находящейся в доме № по <адрес>, что свидетельствует о возникновении у истицы права собственности на квартиру в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

В силу статей 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 ФИО1 удовлетворить.

Включить квартиру № в доме № по <адрес>, кадастровый номер объекта №, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Катаевой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8 ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной и проживающей в <адрес>, право собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, кадастровый номер объекта №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционных жалоб через Зуевский районный суд Кировской области.

Судья Д.В.Хлюпин