Решение № 2-3519/2018 2-3519/2018 ~ М-2204/2018 М-2204/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-3519/2018

№ 2-3519/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 июня 2015 г. по 31 декабря 2017 г. в сумме 119751, 84 руб., пени за просрочку платежей за период с 11 июня 2015 г. по 11 января 2018 г. в размере 33862, 72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4272, 29 руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчик проживает в квартире № АДРЕС, при этом за ним сформировалась задолженность в указанном размере. АО «Одинцовская теплосеть» осуществляет содержание и эксплуатацию многоквартирного жилого дома № по адресу АДРЕС.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегосяответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником кв. № АДРЕС.

АО «Одинцовская теплосеть» осуществляет содержание и эксплуатацию многоквартирного жилого дома № с. ..... на основании договора управления многоквартирным домом от 19 ноября 2010 г.

Согласно расчету, ответчик за период с 01 июня 2015 г. по 31 декабря 2017 г. имеет задолженность в сумме 119751, 84 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и приводит в обоснование возражений.

Правильность расчета проверена судом и не опровергнута ответчиком. Отсутствие задолженности не подтверждено стороной ответчика.

Принимая во внимание указанное, суд полагает требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец представил расчет пени за период с 11 июля 2015 г. по 11 января 2018 г. в размере 33862, 72 руб.

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком также оспорен не был, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании пени в заявленном размере.

Доводы ответчика о том, что он отказался о потребления услуг по газоснабжению названной квартиры направив соответствующее заявление, не подтверждены какими-либо доказательствами и опровергаются показаниями истца по делу.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат также взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4272, 29 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 119751, 84 руб., пени за просрочку платежей в размере 33862, 72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4272, 29 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: