Решение № 2-3630/2018 2-3630/2018~М-3090/2018 М-3090/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-3630/2018

Дело № 2-3630/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой

при секретаре Н.В.Кобяковой

рассмотрев в отрытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1 гражданское дело по иску Администрации города Челябинска к ФИО2 о сносе самовольного строения и освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

администрация города Челябинска, реализуя функцию муниципалитета по контролю за землепользованием, в связи с многочисленными жалобами граждан, обратилась в Курчатовский районный суд города Челябинска с иском к ФИО2 по основаниям ст.ст. 12, 209, 222,301 Гражданского кодекса РФ, ст. 60, п.2 ст. 62, п.п.2.3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, с учетом уточнения адреса объекта, о признании самовольной постройкой гаража, расположенного во дворе многоквартирного <адрес> по проспекту Комсомольскому в городе Челябинске, возложении обязанности на ответчика по сносу гаража и освобождению земельного участка площадью 19 кв. метра с координатами

№
№

№
№

№
№

В судебном заседании представитель истца ФИО1 пояснил, что Администрация г. Челябинска на иске настаивает.. Гараж является капитальным строением, находится на земельном участке, который является придомовой территорией многоэтажных жилых домов по адресу город Челябинск, <адрес> дома №№, 101»а». Ни под строительство, ни для иных целей самовольно занятый земельный участок ФИО2 не выделялся. На сегодняшний день постройка стоит и не снесена. В администрацию города поступали многочисленные обращения жителей домов 101, 101 «а» по Комсомольскому проспекту с требованием убрать гараж.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебное извещение возвращено по истечении срока хранения. Заявлений об отложении дела слушанием не поступило. Причину неявки ответчика признана, судом неуважительной, поскольку в силу ст. 9 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 ГПК РФ ответчик принял на себя ответственность за последствия отсутствия в судебном заседании без извещения суда о причинах неявки.

Выслушав представителя истца, исследвоав письменные доказательства, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на земельном участке площадью 19 кв. метра, во дворе <адрес> по проспекту Комсомольскому в городе Челябинске расположен железобетонный гараж, владельцем которого является ФИО2. Данные обстоятельства подтверждены письмами Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска ( далее КУиЗО), фотографиями объекта, схемой расположения, чертежом границ участка, письмом УМВД России по г. Челябинску, актом обследования земельного участка ( л.д.10-22)

Из материалов дела известно, что распоряжением Курчатовского райисполкома от 10 ноября 1987 №228 и Постановлением Главы администрации Курчатовского района города Челябинска от 17.09.1997 года № 2144 ФИО2 как инвалиду № группы от трудового увечья был предоставлен земельный участок площадью 18 кв. метров, расположенный во дворе <адрес> по проспекту Комсомольскому в городе Челябинске во временное пользование сроком на 1 год для установки временного металлического гаража, что подтверждено сведениями из ГУ «Объединенный государственный архив Челябинской области» ( л.д.23-24, 27-28).

Согласно справке серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 П№ года рождения бессрочно признан инвалидом № ( л.д.38-39).

По сообщению Комитета градостроительства и архитектуры города Челябинска разрешение на строительство капитального гаража во дворе <адрес> по <адрес> не выдавалось (л.д.26).

Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером № площадью 34620 +/-6565 кв. метров имеет разрешенный вид использования: для эксплуатации многоквартирных домов с придомовой территорией по проспекту <адрес>

По сведениям ЕГРН вещные права на нежилое помещение, гараж во дворе <адрес> по проспекту Комсомольскому в городе Челябинске и на земельный участок по указанному адресу не зарегистрированы ( л.д.48-50).

Из письма Администрацией Курчатовского района известно, что Администрация Курчатовского района города Челябинска ликвидирована распоряжением Администрации города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № и утратила полномочия по распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности ( л.д.61).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Возникновение права собственности на вновь созданные объекты недвижимости возможно в случае, если земельный участок, на котором находится постройка, отведен для соответствующих целей, строительство осуществлено после получения разрешения на строительство, при возведении объекта соблюдены градостроительные, строительные, природоохранные и иные нормы и правила.

Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" относит к числу вопросов местного значения городского округа владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа (пункт 3 части 1 статьи 16).

В силу ст. 2 Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" социальная защита инвалидов - система гарантированных государством экономических, правовых мер и мер социальной поддержки, обеспечивающих инвалидам условия для преодоления, замещения (компенсации) ограничений жизнедеятельности и направленных на создание им равных с другими гражданами возможностей участия в жизни общества.

По смыслу ст. 7 Конституции Российской Федерации - Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие каждого человека.

Судом установлено, что ФИО2 в нарушение положений ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации о недопустимости действий граждан, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотребление правом в других формах, возвел капитальное строение на земельном участке, предоставленном во временное пользование, в границах земельного участка предоставленного для эксплуатации многоквартирных домов с придомовой территорией. Более того, предоставление земельного участка было обусловлено инвалидностью 1 группы ответчика, что опровергнуто справкой об инвалидности третьей группы.

Защита интересов инвалида № группы ФИО2 не может быть осуществлена за свет нарушения прав жителей домов <адрес> на право пользования придомовой территорией в полном объеме.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать самовольной постройкой железобетонный гараж, расположенный во дворе многоквартирного <адрес> по <адрес> в городе Челябинске на земельном участке площадью 19 кв. метра с координатами

№
№

№
№

№
№

Обязать ФИО2 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу снести за счет собственных сил и средств самовольную постройку - железобетонный гараж, расположенный во дворе многоквартирного <адрес> в городе Челябинске на земельном участке площадью 19 кв. метра и освободить указанный земельный участок имеющий координаты

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В. Икаева