Решение № 2-1055/2017 2-1055/2017~М-985/2017 М-985/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1055/2017

Дело № 2-1055/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 19 сентября 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Прудниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж общей площадью 42,7 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, г. <адрес>, в обоснование указав, что ему на основании Решения Исполнительного Комитета Рославльского городского Совета народных депутатов от 30 октября 1991 года № № был отведён земельный участок в натуре площадью 24 м^2 для строительства гаража по указанному адресу и выдан акт об отводе границ участка в натуре от 09 апреля 1992 года. На отведённом участке по указанному адресу истец своими силами и средствами возвёл гараж, с момента постройки которого, владеет, пользуется, считает своей собственностью. В настоящее время при проведении кадастровых работ по постановке на государственный учёт гаража, его площадь с учётом подвала составила 42,7 м^2. Указанный гараж в эксплуатацию не сдан. Однако истец не может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж по причине отсутствия на него необходимых, согласно действующему законодательству, правоустанавливающих документов. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковое требование поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился. Представил отзыв с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. В удовлетворении искового требования не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Архивной копии от 23 января 2017 года № №, выданной архивным отделом Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области решением Исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов от 30 октября 1991 года № № ФИО1 под строительство гаража отведён земельный участок площадью 24 м^2 по адресу: Смоленская область, <адрес>

В Акте об отводе границ участка в натуре от 09 апреля 1992 года указано, что на основании решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов № № от 30 октября 1991 года ФИО1 отведён в натуре земельный участок площадью 24 м^2 для строительства гаража по адресу: Смоленская область, <адрес>

Согласно Справке от 26 января 2017 года № №, выданной Комитетом по строительству и архитектуре Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области, ФИО1 отведён земельный участок для строительства гаража по адресу: Смоленская область, <адрес> Гараж в эксплуатацию не сдан.

Из Справки, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учёта № № Р, выданной Рославльским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, видно, что гараж, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>, согласно данным инвентаризации на 06 февраля 2017 года имеет общую площадь 42,7 м^2 (в том числе 1-й этаж 32,9 м^2, подвал 9,8 м^2.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 01 февраля 2017 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок площадью 24 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>, отсутствуют.

Согласно заключению Комитета по строительству и архитектуре Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области» гараж, расположенный по адресу: <...>, участок № 9, не нарушает строительных норм и правил и не затрагивает интересы третьих лиц. Сохранением гаража не нарушаются права смежных землепользователей.

При таких обстоятельствах суд признаёт за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 42,7 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью 42,7 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 22 сентября 2017 года.