Решение № 2-688/2017 2-688/2017~М-660/2017 М-660/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-688/2017

Дело №2-688/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеуказанной сделки истцу были выданы выписки ЕГРН. На момент совершения сделки в данном доме были зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Прежний собственник данного дома не выписала их, хотя у них с ней был договор, что до декабря 2015 года они выпишутся. При этом ответчики не проживали в этом доме с апреля 2013 года и их личных вещей в доме не было, точный адрес их проживания истцу не известен. Между истцом и ответчиками какого-либо договора на право проживания ответчиков в доме не заключалось, ответчики утратили право пользования данным домом. Истец считает, что ответчики не приобрели самостоятельного права на это жилое помещение, общего хозяйства истец с ними не ведет.

Ссылаясь на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст. ст.3,4, 131-133 ГПК РФ истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседание истец на заявленных требованиях настаивала.

В судебное заседание не явились ответчики, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.14).

Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что иск заявлен обоснованно.

В соответствии со ст.30, ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), что подтверждается Выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, что подтверждается справкой Муниципального казенного Учреждения Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ за №б/н (л.д.9).

Ответчики никогда не проживали в указанном жилом помещении в качестве членов семьи собственника. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются показаниями свидетелей.

Как пояснили свидетели Б., С., они проживают совместно без регистрации брака, в 2015 году они приобрели у Метлицкой земельный участок по адресу <адрес>, на котором находились остатки сгоревшего дома, право собственности было зарегистрировано за С.. В последующем на этом земельном участке ими был построен новый дом, который в 2017 году продан истцу. Площадь нового дома изменилась по сравнению со старым, во вновь построенном доме ответчики никогда не проживали.

При указанных обстоятельствах, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1200 руб.

Судебные расходы в сумме 1200,00 рублей подлежат возмещению с ответчиков, по 300,00 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 1200,00 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, по 300,00 рублей с каждого.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в Талицкий районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакланова Н.А.