СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3669/2018 2-3669/2018~М-3203/2018 М-3203/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-3669/2018

Центральный районный суд г. Тольятти (Самарская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Безденежной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи, мужа ее дочери ФИО1, был вселен ответчик - ФИО3, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в связи с расторжением брака с дочерью ФИО1, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

На основании вышеизложенного, просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, согласно телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, против иска не возражал.

Представитель третьего лица ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что проживала с супругом ФИО3 по адресу: <адрес>, с ФИО3 брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что ФИО3 с дочерью жили с ними по адресу: <адрес>, после расторжения брака с дочерью ФИО1, ФИО3 выехал к своей матери в <адрес>.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (<данные изъяты> доли) и ФИО6 (<данные изъяты> доли). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с согласия собственника был зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи собственника, поскольку являлся мужем дочери истца ФИО1, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ и объяснениями истца. ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Как следует из пояснений истца и свидетелей, после расторжения брака с ФИО1, ФИО3 выехал к своей матери в <адрес>, по месту регистрации: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после расторжения брака с ФИО1, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по основаниям, указанным в ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ч.2 ст. 292 ГК РФ, ввиду прекращения семейных отношений с дочерью собственника данной квартиры. Ответчик в спорной квартире не проживает, имеет собственное жилое помещение, однако остается зарегистрированным в спорной квартире по месту жительства.

Ответчик против удовлетворения исковых требований не возражал.

С учетом вышеизложенного, заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: