Решение № 2-А-427/2017 2-А-427/2017~М-А-397/2017 М-А-397/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-А-427/2017

Дело № 2-А-427/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года с.Аликово

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО1 – наследнику <ФИО>1, <ФИО>2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указав, что <ФИО>1, <ФИО>2, каждый, являлись собственником 1/742 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «Нива» Аликовского района Чувашской Республики в соответствии с постановлением главы администрации Аликовского района Чувашской Республики № 175 от 23 сентября 1996 г. «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», согласно которому выданы свидетельства о праве на землю. <ФИО>1, <ФИО>2 умерли, соответственно, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, наследник которых – ответчик, вступив в фактическое владение частью имущества наследодателей, на принадлежащие наследодателям земельные доли свои права не оформил. Администрацией Таутовского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который включены вышеуказанные собственники. Данный список опубликован в газете «Пурнас сулепе», а также размещен на официальном сайте Таутовского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. О проведении собрания собственников земельных долей бывшего СХПК «Нива» <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в 10 часов в здании Хирлепосинског СКБ истец уведомил путем размещения информации в газете «Пурнассулепе» за номером 130-131 от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и на официальном сайте администрации. Однако собрание собственников земельных долей 08.02.2012г. не состоялось из-за отсутствия кворума, в связи с чем постановлением главы администрации Таутовского сельского поселения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> был утвержден список невостребованных земельных долей, в силу чего истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Таутовское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на земельные доли, принадлежавшие <ФИО>1, <ФИО>2

На судебное заседание представитель истца – глава администрации Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики <ФИО>5 не явился, указав в исковом заявлении о рассмотрении дела без его участия, где исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 - извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился, не известив суд о причинах не явки, не просил об отложении рассмотрения дела.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Межрайонная ИФНС №3 по ЧР, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не направили своих представителей, о причинах уважительности не явки суд не известили.

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, в судебное заседание не направили своего представителя, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

По смыслу п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требует п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, иземельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из архивной копии постановления главы администрации Аликовского района от 23.09.1996 года №175 <ФИО>1, <ФИО>2 на праве общей долевой собственности на землю СХПК«Нива» Аликовского района, принадлежит 1/742 доля каждому, согласно свидетельствам на право собственности на землю №<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, №<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> (л.д.4-5)

Из справок о смерти от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что <ФИО>2 умер <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <ФИО>1 умерла <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Согласно сообщению нотариуса от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, поступившего в суд <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на имущество <ФИО>1, умершей <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в Аликовской нотариальной конторе наследственное дело не имеется.

На имущество <ФИО>2, умершего <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> заведено наследственное дело наследником принявшим наследство – сыном ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, а также на компенсацию, подлежащей выплате по закрытым вкладам.

Из представленных суду справки администрации Таутовского сельского поселения, выписки из похозяйственной книги следует, что <ФИО>1, умершая <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> проживала по месту жительства совместно с супругом <ФИО>2, умершим <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. После их смерти наследником является сын – ФИО2, который не зарегистрировал свои права на земельную долю наследодателя, никаким образом не выразил какого либо намерения распорядиться ею.

Из кадастровой выписки о земельном участке от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, выписки из ЕГРН от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что ни ответчики, ни при жизни собственники свое право собственности на земельные доли в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с ныне действующим Федеральным законом от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировали, а также собственники при жизни не распорядились принадлежащий им земельные доли по своему усмотрению.

То обстоятельство, что истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, подтверждается копиями газеты Пурнассулепе» за номером 84-85 от 03 сентября 2011 года и № 130-131 от 30 декабря 2011 года, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении 08 февраля 2012 года общего собрания собственников земельных долей СХПК «Нива», а также копией постановления главы администрации Таутовского сельского поселения № 17 от 09 апреля 2012 года, утвердившим, в связи с несостоявшимся собранием при явке 15 человек, список невостребованных земельных долей.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 - наследник умерших <ФИО>1, <ФИО>2, являвшихся собственниками земельных долей, наследственные права в отношении принадлежавших наследодателям <ФИО>1, <ФИО>2 земельной доли в течение длительного времени не оформил, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировал, а также собственник земельной доли <ФИО>2 при жизни не выражал намерения распорядиться земельной долей и не использовал ее по назначению более трех лет подряд, а собственник земельной доли <ФИО>1 не имела возможности распорядиться земельной долей ввиду смерти до издания акта органа местного самоуправления о закреплении земельных участков, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей.

Не было направлено ответчиком ФИО1 и письменное возражение в адрес истца о включении земельных долей <ФИО>1, <ФИО>2 в список невостребованных.

Как установлено судом из представленных доказательств, иные лица, имеющие право наследования на имущество <ФИО>1, <ФИО>2 не выразили своего волеизъявления в отношении земельной доли, принадлежавших последним в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, а также не представили возражения на стадии признания истцом указанной земельной доли невостребованными.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Таутовского сельского поселения Аликовского района ЧР на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим <ФИО>1, <ФИО>2, и прекращении их права собственности на земельные доли, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, общей площадью 11099802 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. в отношении 1/742 доли, каждого предоставленной 23 сентября 1996 года: <ФИО>1, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, умершей <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, свидетельство на право собственности на землю №<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, <ФИО>2, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, умершему <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, свидетельство на право собственности на землю №<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, наследником которых является ФИО1 и признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли муниципального образования «Таутовское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова