Решение № 2-2529/2024 2-2529/2024~М-1476/2024 М-1476/2024 от 16 июля 2024 г. по делу № 2-2529/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре судебного заседания Попцовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2024-002912-79 (производство № 2-2529/2024) по иску ФИО1 к администрации города Иркутска о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась ФИО1 с иском к администрации города Иркутска о включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилых домов площадью 97 кв.м. и 45,4 кв.м., расположенных по адресу: ..... Так же истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером .... площадью 600 кв.м. по адресу: ..... Вышеуказанные объекты принадлежа истцу на основании решения суда от 21 октября 2008 года; решения исполнительного комитета Иркутского городского Совета депутатов трудящихся от 09 августа 1965 года № 466. Истец является дочерью НВИ, что установлено решением суда. Согласно архивной выписке ОГУ «Государственный архив Иркутской области», НВИ был предоставлен земельный участок площадью 1399 кв.м. под застройку по адресу: .... 22, которая в последствии переименована в Максимовскую. Согласно межевого плана от 15 мая 2013 года, земельный участок с кадастровым номером .... имеющий площадь 1399 кв.м., расположен по адресу: ..... Земельный участок площадью 1399 кв.м. в наследственную массу после смерти НВИ не вошел по причине отсутствия зарегистрированного права собственности НВИ и отсутствия у истца на день смерти сведений о наличии решения Исполнительного комитета Свердловского районного Совета депутатов трудящихся № 341 от 19 декабря 1958 года. Вместе с тем, данный участок учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных в ними объектов, земельный участок площадью 1399 кв.м. перешел во владение ФИО1, которая пользовалась и пользуется по настоящее время земельным участком, несет бремя его содержания, то есть фактически приняла данный земельный участок в собственность. Истец является единственным наследником первой очереди после смерти НВИ В связи с чем, истец ФИО1 просила суд установить факт принятия ею наследства после смерти НВИ, умершего 17 июля 1997 года в виде земельного участка площадью 1714 кв.м. по адресу: ....; признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В процессе рассмотрения спора истец уточнила свои исковые требования и окончательно просит суд включить в наследственную массу после смерти НВИ, умершего .... земельный участок площадью 1714 кв.м. по адресу: ....; установить факт принятия ею наследства после смерти НВИ, умершего .... в виде земельного участка площадью 1714 кв.м. по адресу: г. ....; признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок в координатах, установленных администрацией г. Иркутска при формировании земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просив суд рассмотреть иск без ее участия, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, требования иска поддержала, указав, что НВИ в свое время был предоставлен участок, площадью 1399 кв.м. под существующий жилой дом. В данном доме он жил с семьей. В настоящее время из всей семьи в живых осталась только его дочь истец ФИО1, которая фактически вступила в наследство после его смерти. Поскольку старый дом пришел в негодность, истец построила новый, признав в судебном порядке право собственности. Одновременно было зарегистрировано право собственности истца на земельный участок, площадью 700 кв.м. Однако фактически в 1958 году под домом было предоставлено 1399 кв.м., поскольку границы с 1958 года не менялись, смежные землепользователи зарегистрировали свое право собственности с учетом размера спорного участка в 1714 кв.м., как и сформировала его администрация. Полагает, что поскольку участок в таком размере был предоставлен НВИ на праве безвозмездного пользования, бессрочно, то у НВИ возникло право собственности на данный участок, который необходимо включить в наследственную массу. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании иск не признала, указав, что подтверждений о предоставлении истцу участка площадью 1714 кв.м не имеется, ФИО4 зарегистрировал свое право собственности на часть участка в размере 700 кв.м на основании решения № 446. В настоящее время ответчиком сформирован спорный участок, площадью 1714 кв.м и установлены его границы, участок пересекают красные линии. Письменные возражения на иск поддержала, просила в иске отказать,

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).

НВИ умер ...., о чем имеется свидетельство о его смерти от .....

Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 21 октября 2008 года за ФИО1 признано право собственности на жилой дом площадью 45,4 кв.м., расположенный по адресу: г. ..... Данным решением так же установлено, что ФИО1 является дочерью НВИ

На основании вышеуказанного решения суда ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на жилой дом по адресу: ...., а так же право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. на основании решения исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов трудящихся от 009 августа 1965 года № 466. Это подтверждается выпиской из ЕГРН от 14 декабря 2022 года. При этом, сведения о земельном участке внесены как ранее учтенные, актуальные, без установленных границ.

Таким образом, границы земельного участка по адресу: .... на день рассмотрения спора не внесены в установленном порядке в ЕГРН. Между тем, администраций города Иркутска сформирован земельный участок по адресу: г...., площадью 1714 кв.м., в том числе, в нее вошла часть площади участка 700 кв.м, на который у ФИО4 право зарегистрировано без установленых границ.

Рассматривая требования истца о включении в наследственную массу после смерти НВИ земельного участка, расположенного по адресу: ...., суд исходит из следующего.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 апреля 1991 г. N 2, в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.

Статьей 15 ЗК РФ определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу разъяснений, данных в пунктах 74, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Суду представлено решение № 341 Исполнительного комитета Свердловского районного Совета депутатов трудящихся г. Иркутска от 19 декабря 1958 года № 341, из которого видно, что НВИ привлечен к налогообложению земельного участка площадью 1 399 кв.м. по адресу: .... как фактический землепользователь.

Из решения исполнительного комитета Иркутского городского совета депутатов трудящихся № 466 от 09 августа 1965 года видно, что за НВИ закреплен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: ...., в связи с наличием выстроенного жилого дома.

Из списка самовольных застроек Свердловского района, возведенных в 1958 году видно, что за НВИ числится застройка площадью 33,9 кв.м. на земельном участке площадью 1 399 кв.м. по .....

Решением исполнительного комитета Иркутского городского совета депутатов трудящихся от 29 января 1962 года .....

Согласно статье 95 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики, действовавшего на момент отведения участка, владение землей допускалось только на правах пользования.

Согласно пункту 9 статьи 3 Закона N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Проанализировав вышеуказанные обстоятельства предоставления НВИ в 1958 году, а в последствии в 1965 году земельного участка, расположенного по адресу: ...., в том числе в целях налогообложения, суд приходит к выводу, что земельный участок по спорному адресу был предоставлен НВИ на праве собственности, однако своевременно не был переоформлен НВИ

Между тем, в силу статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту - Закон N 137-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие данного кодекса. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается (пункт 3 указанной статьи).

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок по адресу: .... принадлежал умершему НВИ на момент его смерти на праве собственности, и соответственно, подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

В связи с чем, требование ФИО4 о включении в наследственную массу после смерти НВИ земельного участка, расположенного по адресу: ...., подлежит удовлетворению.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В соответствии с частью 2 п. 9 данной статьи суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Основания наследования установлены п.1 ст.1111 ГК РФ, согласно которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Истец ФИО1 приходится дочерью НВИ, что подтверждается повторным свидетельством о рождении от ...., справкой о заключении брака .... о вступлении в брак и смене фамилии); ее матерью является ФИО7

Мать истца ФИО7 умерла ...., что подтверждается свидетельством о смерти от .....

Сын НВИ - НСВ умер ...., что подтверждается справкой о смерти .....

Истец ФИО4 в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти НВИ; иные наследники первой очереди на момент рассмотрения спора умерли.

Требование ФИО4 об установлении факта принятия наследства в виде спорного земельного участка подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти своего отца НВИ, своей матери ФИО7 истец ФИО4 фактически приняла наследство в виде земельного участка по адресу: г. ..... Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ММИ, ПСН показали следующее.

Свидетель ММИ суду показал, что является соседом истца, проживает рядом по ..... Знал НВИ, который всегда проживал по адресу: .... с женой Ниной и двумя детьми С и Г. НВИ умер в 1997 году, после его смерти в доме по .... осталась проживать его дочь ФИО1; ее брат Сергей умер. ФИО1 с момента смерти отца, а после матери, следит за земельным участком, который огорожен забором еще при жизни Н. Забор так и стоит с того времени в неизменном виде.

Свидетель ПСН суду показала, что проживает по ...., соседка истца с 1971 года. Знала НВИ, он проживал по .... со всей семьей, сейчас в живых осталась только истец ФИО1 После смерти отца, истец осталась проживать и пользоваться домом и участком, следила за порядком, ухаживала за огородом. Забор, ограждающий земельный участок как стоял с давних времен, так и стоит, не переносился, только на его месте возведен новый. Границы не менялись с времен жизни НВИ Между соседями каких-либо споров по границам нет, у всех вокруг собственность на землю.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они соответствуют установленным судом обстоятельствам и подтверждаются иными, собранными по делу доказательствами, в том числе проживания истца с момента рождения в доме по адресу: ...., что не оспаривалось в судебном заседании.

Свидетели пояснили, что ФИО4 следит за спорным земельном участке, ухаживает за ним, следит за состоянием построек и забора, что свидетельствует о принятии истцом фактически имущества, оставшегося после смерти наследодателя. У свидетелей нет какой-либо заинтересованности в исходе дела.

Факт принятия наследства истцом в виде спорного земельного участка подтверждается и тем, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности, в котором она и проживает.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что с учетом того, что на настоящий момент иных живых наследников после смерти НВИ, а так же ФИО7 не имеется, истец является единственным наследником первой очереди после их смерти, суд приходит к выводу, что ФИО4 фактически приняла наследство после смерти НВИ в виде земельного участка по адресу: ...., и данное требование истца подлежит удовлетворению.

При этом суд учитывает, что ФИО7 принимая в 1999 году наследство после смерти НВИ в виде денежных средств на счете, в силу действующих на то время правовых норм не могла вступить в наследство на земельный участок, поскольку на момент смерти наследование земельных участков не было урегулировано и возможность оформления права собственности на земельный участок на момент смерти НВИ путем обращения к нотариусу, законодательно отсутствовала.

Рассматривая требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок по адресу: ...., площадью 1714 кв.м. в порядке наследования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Обсуждая возражения стороны ответчик о том, что истец заявляет требования о признании права собственности на участок большей площадью, чем было предоставлено наследодателю, суд исходит из следующего.

Как указано ранее, решением № 341 Исполнительного комитета Свердловского районного Совета депутатов трудящихся г. Иркутска от 19 декабря 1958 года № 341, НВИ привлечен к налогообложению земельного участка площадью 1 399 кв.м. по адресу: г.... как фактический землепользователь.

Из решения исполнительного комитета Иркутского городского совета депутатов трудящихся № 466 от 09 августа 1965 года видно, что за НВИ закреплен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: ...., в связи с наличием выстроенного жилого дома.

Из списка самовольных застроек Свердловского района, возведенных в 1958 году видно, что за НВИ числится застройка площадью 33,9 кв.м. на земельном участке площадью 1 399 кв.м. по .....

Судом исследованы технические паспорта в отношении дома с земельным участком по спорному адресу.

Из технического паспорта по состоянию на 1961 год видно, что по адресу: ...., расположен индивидуальный жилой дом площадью 45,4 кв.м.

Из технической инвентаризации домовладения на 01 декабря 1969 года видно, что по адресу: <...>, на участке расположен жилой дом 1966 года постройки, площадью 45,7 кв.м. пользователем которой являлся НВИ

В заключении МУП «БТИ г. Иркутска» от 19 ноября 2007 года указано, что по адресу: г.... расположен жилой дом 1966 года постройки и вспомогательный постройки; пользователем указан НВИ

В заключении от 02 марта 2010 года видно, что на участке расположено два дома: ветхий дом площадью 45,4 кв.м. (принадлежащий НВИ) и дом площадью 97 кв.м. 2009 года постройки (право зарегистрировано за ФИО4 в судебном порядке).

На день рассмотрения спора, как видно из технического паспорта от 2010 года, старый ветхий дом снесен, на участке расположен <адрес обезличен> года постройки.

На момент технической инвентаризации в 1978 году на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, находился этот же жилой дом площадью 45,4 кв.м., размер участка указан 736 кв.м.

Согласно генеральному плану спорного земельного участка по состоянию на 1958 год, жилой дом НВИ был расположен на земельном участке площадью 1 399 кв.м., в том числе, под застройкой 33,9 кв.м., двор 65,1 кв.м., огород 1 300 кв.м.

Как показали свидетели, земельный участок огорожен забором по его фактическим границам со времен жизни НВИ и своей конфигурации не менял.

Изучив вышеуказанные документы, суд приходит к выводу, что НВИ был предоставлен земельный участок по адресу: ...., площадью 1 399 кв.м. под эксплуатацию существующего жилого дома; земельным участком НВИ пользовался в размере 1 366 кв.м., о чем свидетельствует генеральный план по состоянию на 1958 год, а так же свидетельские показания.

При этом, на момент предоставления НВИ земельного участка, его конкретные границы не были определены, в связи с чем, суд допускает погрешность в размерах предоставленного участка.

В соответствии с данными публичной кадастровой карты ФГБУ «ФКП Росреестра», под объектом капитального строительства № 22 по .... в г. Иркутске сформирован земельный участок с кадастровым номером 38:36:000031:1678. Указанный земельный участок в соответствии с правилами землепользования и застройки части территории г. Иркутска, утвержденными решение Думы города Иркутска от 30 июня 2023 года .... находится в территориальной зоне «Зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными земельными участками», в планировочном элементе С-04-32.

Из ответа департамента архитектуры и градостроительства от 02 мая 2023 года видно, что в соответствии с проектом межевания территории планировочного элемента С-04-32, утвержденным постановлением администрации города Иркутска от 19 июня 2018 года ...., земельный участок по адресу: ...., отображен как образуемый земельный участок с условным номером 22-11, вид разрешенного использования – земли под индивидуальной жилой застройкой, площадью 1714 кв.м.; указан каталог координат образуемого участка:

Х

У

384297.430

3331408.870

384295.110

3331409.460

384286.020

3331415.820

384275.690

3331423.040

384270.470

3331426.390

384267.650

3331428.250

384265.460

3331429.690

384254.550

3331412.630

384241.410

3331390.880

384259.410

3331380.090

384271.320

3331371.890

384277.830

3331380.770

384280.440

3331380.020

384287.210

3331391.270

384288.730

3331393.940

384296.840

3331406.640

384296.480

3331406.890

384297.430

3331408.870

Таким образом, спорный земельный участок на день рассмотрения спора сформирован администрацией г. Иркутска в размере 1714 кв.м. с определением его границ, в площадь которого в том числе, вошел участок площадью 700 кв.м., право на который зарегистрировано за ФИО4

В этой связи доводы стороны ответчика о том, что спорный земельный участок не индивидуализирован и не является объектом прав не обоснованы.

Из заключения кадастрового инженера САВ от 23 мая 2024 года видно, что им произведена геодезическая съемка земельного участка по адресу: ..... Из схемы расположения земельных участков по .... видно, что все земельные участки, смежные со спорным земельном участке поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера.

Аналогичные сведения указаны в проекте межевания территории планировочного элемента С-04-32.

Таким образом, спорный земельный участок по адресу: ...., сформирован администрацией г. Иркутска в размере 1714 кв.м. исходя из уже имеющихся смежных границ, которые установлены в ЕГРН. При этом, формируя земельный участок по спорному адресу в размере 1714 кв.м., администрацией г. Иркутска в площадь сформированного участка уже заложена площадь в размере 700 к.в.м, которая зарегистрирована за ФИО4 на праве собственности и границы которого не установлены в ЕГРН.

Таким образом, земельный участок площадью 1714 кв.м. с кадастровым номером .... уже включает площадь в 700 кв.м., принадлежащей ФИО4 и на котором расположен ее жилой дом с хозяйственными постройками и частично находится в ее собственности.

Суд не принимает доводы стороны ответчика о том, что истец просит участок больше площадью, чем было предоставлено НВИ, поскольку с учетом установленного судом размера предоставленного НВИ 1 366 кв.м., из оставшегося размера 348 кв.м. (1714 -1366) нецелесообразно и невозможно сформировать самостоятельный участок в силу следующего.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Решением Думы г. Иркутска от 30 июня 2023 года N 007-20-053687/3"Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск" спорный земельный участок относится к территориальной зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными земельными участками (1 - 3 эт.) с индексом – ЖЗ-101.

Для индивидуального жилищного строительства в зоне застройки с индексом ЖЗ-101 установлен предельный минимальный размер земельного участка и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в размере 0,04 га (400 кв.м.).

Таким образом, из площади земельного участка в размере 348 кв.м. сформировать самостоятельный земельный участок невозможно, его правовая природа будет не определена с учетом того, что смежные участки уже сформированы, а чересполосица между земельными участками не допускается.

В связи с чем, установив ранее, что земельный участок был предоставлен НВИ в границах, существующих на день рассмотрения спора, то есть в размере 1714 кв.м (с учетом уточнения границ), сформирован с установлением характерных точек границ, иных претендентов на указанный участок, не имеется, а так же в том числе нахождения части участка уже в собственности истца, суд приходит к выводу, что за ФИО4 в порядке наследования возможно признать право собственности на спорный участок с площадью в размере и границах, сформированном администрацией г. Иркутска.

В связи с чем, суд приходит к выводу признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000031:1678, площадью 1714 кв.м. в координатах, установленных администрацией г. Иркутска при формировании земельного участка.

При этом, не влияет на данный вывод суда довод ответчика о нахождении на участке красных линий, поскольку данное обстоятельство не является препятствием для принятия земельного участка в собственность в порядке наследования и принадлежащего наследодателю на законных основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти НВИ, умершего .... земельный участок, расположенный по адресу: .....

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти НВИ, умершего .... в виде земельного участка, расположенного по адресу: ....

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000031:1678, площадью 1714 кв.м. в следующих координатах:

Х

У

384297.430

3331408.870

384295.110

3331409.460

384286.020

3331415.820

384275.690

3331423.040

384270.470

3331426.390

384267.650

3331428.250

384265.460

3331429.690

384254.550

3331412.630

384241.410

3331390.880

384259.410

3331380.090

384271.320

3331371.890

384277.830

3331380.770

384280.440

3331380.020

384287.210

3331391.270

384288.730

3331393.940

384296.840

3331406.640

384296.480

3331406.890

384297.430

3331408.870

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Смирнова Т.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2024 года.