Решение № 2-557/2025 2-557/2025~М-259/2025 М-259/2025 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-557/2025

Дело №

УИД 21RS0№-59


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО12 о вселении в жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО12 о возложении обязанности вселить в жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статей 209, 247, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и статей 15, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ).

Требования мотивированы тем, что ФИО11 в составе семьи из № человек состоит на жилищном учете, что подтверждается уведомлением Департамента городского имущества <адрес> о возможности получения компенсационной выплаты №-(1)-1 от ДД.ММ.ГГГГ. Данным уведомлением ей разъяснено, что в целях оказания дополнительных мер социальной поддержки ей и ее семье может быть предоставлена компенсационная выплата для приобретения или строительства жилья, и предложено, что в случае согласия на предоставление компенсационной выплаты предоставить до ДД.ММ.ГГГГ перечень документов в МФЦ либо через личный кабинет на сайте Мэра Москвы.

ДД.ММ.ГГГГ истцом и членами семьи (ФИО4 кызы (внучка), ФИО5 (дочь), ФИО6 (муж), ФИО7 (внучка), ФИО8 (внучка), ФИО9 (внучка), ФИО10 (внучка)) было подано указанное заявление.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом городского имущества <адрес> на основании уведомления о приостановке регистрации в связи с недостающими документами за исх. №-(0)-1 перерегистрация учетного дела была приостановлена. Данным уведомлением предложено представить запрашиваемую информация, в том числе, сведения о ФИО2 (супруг нуждающейся ФИО13 (ФИО2) М.Г.).

ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемая информация была представлена Департаменту городского имущества <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом городского имущества <адрес> повторно на основании уведомления о приостановке перерегистрации в связи с недостающими документами за исх. № ДГИ-№ была приостановлена перерегистрация учетного дела, и предложено представить: архивные выписки из домовых книг/справки с указанием периода проживания с прежних мест жительства ФИО2 в период с рождения до ДД.ММ.ГГГГ. Архивные выписки/справки с прежних мест жительства в обязательном порядке должны содержать даты и адреса прибытия/выбытия.

ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемая информация также была представлена.

Однако впоследствии перерегистрация учетного дела №.0 повторно была приостановлена.

Уведомлением о приостановке перерегистрации в связи с недостающими документами за исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что Департамент городского имущества <адрес> обязан учитывать принадлежащий ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 72,2 кв.м, при расчете уровня жилищной обеспеченности ее семьи.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена ответчику претензия, в которой она просила вселить ее в жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 72,2 кв.м, поскольку названный жилой дом является пригодным для проживания. Ее претензия ФИО2 оставлена без ответа.

Истец ФИО11, извещенная о месте и времени судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в судебное заседание не явилась; согласно поступившему в суд заявлению ФИО11 просит рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно поступившему в суд заявлению ФИО2 просит рассмотреть дело без его участия в судебном заседании и отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

В письменном отзыве на исковое заявление ответчик, полагая исковое заявление не подлежащим удовлетворению, указал, что жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 72,2 кв.м, является его личной собственностью и приобретен им на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 не является собственником данного жилого дома, у нее отсутствует право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Какие-либо права пользования жилым домом у истца также отсутствуют.

Отмечено, что Департамент городского имущества <адрес>, придя в уведомлении о приостановке перерегистрации в связи с недостающими документами за исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ к выводу о возможности вселения ФИО1 в принадлежащий ответчику жилой дом, сообщив ей об учете принадлежащего ответчику жилого дома с кадастровым номером № при расчете уровня жилищной обеспеченности ее семьи, не учел нарушение его прав и законных интересов как единственного собственника жилого дома. Фактически Департамент городского имущества <адрес> ввел ФИО1 в заблуждение о наличии у нее прав на вселения в принадлежащий ответчику жилой дом.

ФИО12 не является лицом, объединенным признаками родства или свойства, совместно проживающим в жилом помещении с ФИО11. Истец не является для ответчика ни супругом, ни родителем, ни иным родственником. Также ответчик не является лицом, проживающим совместно с истцом. Он никогда не был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1, не состоит совместно с ФИО1 и ее семьей на жилищном учете и не претендует на улучшение жилищных условий. Каких-либо правовых оснований для вселения истца не имеется (л.д.№ тома №).

Представитель третье лица - Департамента городского имущества <адрес>, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики http://kanashsky.chv.sudrf.ru в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Суд, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 ЖК РФ).

Статьей 18 ЖК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, названных кодексом и другими федеральными законами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд (части 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу части 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ответчику ФИО12 на праве собственности принадлежит одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 72,2 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации (л.д.№ тома №).

Согласно выпискам их похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГГГ год и справке о зарегистрированных (проживающих) лицах № от ДД.ММ.ГГГГ в числе лиц, проживавших в спорном домовладении, ответчик ФИО1 не числится (л.д.№ тома №).

За истцом ФИО11 объекты недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ тома №). ФИО1 проживает на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя с членами семьи (ФИО4 кызы (внучка), ФИО5 (дочь), ФИО6 (муж), ФИО7 (внучка), ФИО8 (внучка), ФИО9 (внучка), ФИО10 (внучка) по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности (л.д.№ (№ №).

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО2 (в девичестве ФИО13) М.Г., которая приходится истцу внучкой (л.д№ тома №).

Из письма Департамента городского имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № №1 и копии учетного дела №.0 усматривается, что ФИО1 в составе семьи из 8 человек состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№ тома №).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №-(1)-1 ФИО1 Департаментом городского имущества <адрес> сообщено, что ориентированный размер компенсационной выплаты для ее семьи в дополнение к занимаемому жилому помещению составляет № рублей. Рассмотрение вопроса предоставления компенсационной выплаты возможно в случае прохождения перерегистрации учетного дела и отсутствия фактов, повлекших ухудшение жилищных условий (л.д№ тома №).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №-(0)-1 Департаментом городского имущества <адрес> у истца запрошены дополнительные документы, в частности: справка о замене паспортов ФИО2 с реквизитами паспортов, имевшихся с момента получения первого паспорта по ДД.ММ.ГГГГ; архивные выписки из домовых книг/справки с указанием периода проживания с прежних мест жительства ФИО2 в период с рождения по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ тома №).

Уведомлением ДД.ММ.ГГГГ за исх. № № истцу Департаментом городского имущества <адрес> сообщено, что копии документов личного характера приняты в работу для проведения перерегистрации учетного дела №. В связи с непредставлением полного пакета запрошенных документов ФИО5 предложено в кратчайшие сроки представить архивные выписки из домовых книг/справки с указанием периода проживания с прежних мест жительства ФИО2 в период с рождения по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ тома №).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом городского имущества <адрес> ФИО5 предложено представить копию решения/постановления органа местного самоуправления о признании здания, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, пригодным (непригодным) для проживания (л.д.№ тома №).

По смыслу вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, учитывая, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, и принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, откуда усматривается, что истец ФИО1, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д№ тома №), собственником вышеуказанного жилого дома и членом семьи собственника жилого помещения не является, ранее в данное жилое помещение не вселялась и не пользовалась им, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении искового заявления ФИО11 (СНИЛС №) к ФИО12 (СНИЛС №) о вселении в жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Б.З. Орлов