Решение № 2-1386/2017 2-1386/2017 ~ М-1699/2017 М-1699/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-1386/2017

Дело №

Поступило в суд 30.11.2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тогучин 20 декабря 2017 года

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тереховой Е.А.,

при секретаре Закировой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Сурковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Сурковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 в обоснование иска пояснил, что по указанному он проживает с 1979 года. Между ним и МУП «Сурковское» заключен договор социального найма жилого помещения. 08.10.2013 года между ним и администрацией Сурковского сельсовета <адрес> был заключён договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Указанный договор был зарегистрирован в администрации Сурковского сельсовета <адрес>. Однако, в регистрации права собственности в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ей отказали, из-за отсутствия регистрации права собственности у администрации Сурковского сельсовета.

Просит суд признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с 08.10.2013 года.

Представитель ответчика администрации Сурковского сельсовета был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что с иском согласен, просил дело рассмотреть без его участия, с учётом согласия представителя истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Сурковского сельсовета.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей по делу, суд, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из пояснений свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, истец проживает с 1979 года, ФИО3 пользуется жилым домом как своим собственным.

Показания истца и свидетелей подтверждаются: копией договора социального найма жилого помещения, согласно которому МУП «Сурковское» ФИО3 был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 8-9), договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 08.10.2013 года, согласно которого ФИО3 получил от администрации Сурковского сельсовета в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10), копией информации, выданной ОГУП «Техцентр НСО» о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от 09.10.2013 года № согласно которой общая площадь дома составляет 39,6 кв.м., жилая площадь 29,0 кв.м. (л.д. 12), справкой администрации Сурковского сельсовета <адрес> от 26.10.2017 года № 4, согласно которой ФИО3 право на приватизацию не использовал (л.д. 15); справкой администрации Сурковского сельсовета от 26.10.2017 года №, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на балансе администрации Сурковского сельсовета (л.д. 16) и другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд считает доказанным, что ФИО3 добросовестно приобрел и открыто владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и за ним следует признать право собственности на указанный жилой дом.

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 08.10.2013 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья подпись

копия верна: Судья Е.А.Терехова

Справка: Решение вступило в законную силу 22 января 2018 года.

Судья Е.А.Терехова