Решение № 2-1104/2018 2-1104/2018~М-1109/2018 М-1109/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-1104/2018

Дело № 2 - 1104/ 2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года

село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Галеевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство» и ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Альберт ВВ А.В. и Альберт ВВ Т.А. обратились в суд с иском к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство» и ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании право долевой собственности, по ? доле каждому, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Истец свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» был заключён договор паенакопления № на приобретение Альберт ВВ А.В., Альберт ВВ Т.А. и Альберт ВВ А.Х. двухкомнатной <адрес> по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно п. 1.7 договора был определен пай для исчисления паевых и членских взносов в размере 492252,00 рублей. Паевые и членские взносы вносились Альберт ВВ А.В., Альберт ВВ Т.А. и Альберт ВВ А.Х. своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ было подписано дополнительное соглашение об исключении Альберт ВВ А.Х. из членов кооператива и из числа участников договора паенакопления.

ДД.ММ.ГГГГ Кооператив передал вышеуказанную квартиру истцам в пользование по акта приема-передачи жилого помещения в пользование.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору паенакопления, в котором был определен окончательный пай в размере 525324 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцы полностью выплатили свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по договору выдал истцам справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, истец не может зарегистрировать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> не имеет возможности.

Истец просит суд признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Альберт ВВ А.В., Альберт ВВ Т.А., представитель истцом ФИО3, представитель ответчика Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство», представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» был заключён договор паенакопления № на приобретение Альберт ВВ А.В., Альберт ВВ Т.А. и Альберт ВВ А.Х. двухкомнатной <адрес> по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно п. 1.7 договора был определен пай для исчисления паевых и членских взносов в размере 492252,00 рублей. Паевые и членские взносы вносились Альберт ВВ А.В., Альберт ВВ Т.А. и Альберт ВВ А.Х. своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ было подписано дополнительное соглашение об исключении Альберт ВВ А.Х. из членов кооператива и из числа участников договора паенакопления.

ДД.ММ.ГГГГ Кооператив передал вышеуказанную квартиру истцам в пользование по акта приема-передачи жилого помещения в пользование.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору паенакопления, в котором был определен окончательный пай в размере 525324 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцы полностью выплатили свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по договору выдал истцам справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 14 п.5.7 Устава Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере, выполнения других обязательств членов кооператива.

Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в соответствии с договором долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ. Фондом указанные документы ранее и в настоящее время переданы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на указанное жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, истцами ФИО1, ФИО2 предоставлены бесспорные доказательства, свидетельствующие о приобретении ими право собственности на вышеуказанную квартиру, что дает суду основание для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 право долевой собственности, по ? доле каждому, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись