Решение № 2-740/2025 2-740/2025~М-355/2025 М-355/2025 от 15 июня 2025 г. по делу № 2-740/2025

Дело №

Поступило в суд 21.03.2025 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

(дата) ________

Черепановского районный суд ________ в составе :

председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Романенко Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании реконструкции законной и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании реконструкции законной и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что (дата) умерла ее бабушка, ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: ________. Ее бабушка и дедушка указанный дом реконструировали, увеличив площадь дома до 39.9 кв.м, однако документы не оформили. Наследниками первой очереди являются ответчик и она, по праву представления. Ответчик не желает вступать в наследство и отказывается в ее пользу. В настоящее время она проживает в спорном доме, считает, что фактически приняла наследство после смерти бабушки. В связи с этим истец просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ________, признать проведенную реконструкцию жилого дома по адресу: ________, ул. ________. 103, законной и признать право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.

Истец в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации ________ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки уду не сообщил.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом вышеназванных обстоятельств суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и об установлении факта принятия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Право наследования, гарантированное Конституцией Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ч.2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Как следует из содержания ч.2 и 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно п.14 ст.1 ГК РФ, под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Судом установлено, что ФИО1 является внучкой ФИО3, что подтверждается материалами дела.

(дата) ФИО3, умерла, что подтверждается соответствующей копией свидетельства о смерти.

Согласно свидетельствам о праве собственности, свидетельствам о праве на наследство по закону, в собственности умершей ФИО3 находилось недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: ________.

При этом в соответствии с выпиской ЕГРН площадь жилого дома по адресу: ________ составляет 39,9 кв.м., а сведения о собственниках спорного жилого дома отсутствуют.

Согласно представленному заключению о соответствии построенного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических строительных норм и правил по адресу: ________, спорный жилой дом соответствует действующим нормативным документами, жилой дом является жилым, соответствует нормам ГрК РФ, строительным нормам и правилам, не создает угрозу здоровью и жизни людей, не нарушает права и интересы собственников здания и других лиц.

Допрошенные в судебном заседании свидетели *, * показали, что жилой дом принадлежал ФИО3 После ее смерти в доме проживает ее внучка, ФИО1, которая ухаживает за домом, делает текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. Сын ФИО2 отказался от наследства в ее пользу. Претензий от администрации и третьих лиц не было.

У суда нет сомнений в правдивости показаний свидетелей, показания достоверны и не противоречат друг другу и другим доказательствам по делу.

Изложенные доказательства суд оценивает относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, поскольку они соответствуют требованиям гражданского процессуального законодательства, согласуются между собой и в ходе судебного разбирательства ничем не опровергнуты.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как видно из материалов дела истец в ином, внесудебном порядке, установить вышеуказанные юридические факты не может.

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение для оформления права наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании реконструкции законной и признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, (дата) года рождения, уроженкой ________, открывшегося после смерти ФИО3, (дата) года рождения, умершей (дата), в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ________.

Признать проведенную реконструкцию жилого дома, общей площадью 39,9 кв.м, расположенного по адресу: ________, ул. ________, законной.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженкой ________, право собственности на жилой дом, общей площадью 39,9 кв.м, расположенный по адресу: ________, ул. ________, в порядке наследования.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженкой ________, право собственности на земельный участок, общей площадью 551 кв.м, расположенный по адресу: ________, ул. ________, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд ________ в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья О.А. Белоцерковская