Решение № 2-272/2025 2-272/2025(2-3031/2024;)~М-2369/2024 2-3031/2024 М-2369/2024 от 11 мая 2025 г. по делу № 2-272/2025

Дело № 2-272/2025

УИД № 92RS0004-01-2024-003626-29

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Рубана М.В.,

с участием секретаря Барсуковой С.Ю.,

помощника прокурора Полоховой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, третье лицо – Отдел по вопросам миграции России по Нахимовскому району УМВД России по г. Севастополю, УМВД России по г.Севастополю, о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 7/20 долей вышеуказанной квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, при этом фактически никогда не проживали в жилом помещении, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, расходов по оплате коммунальных услуг не несут.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки судье не представлено, ходатайств не поступало.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки не представлено, ходатайств не поступало.

Помощник прокурора Полохова В.А. считала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства на основании статей 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав пояснения истца, третьих лиц, мнение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником 7/20 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 29.01.2003, выпиской ЕГРН от 18.12.2024.

Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу согласно представленным по судебному запросу сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю от 19.03.2025.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО5 показала, что проживает по адресу: <адрес>, более 20 лет, с истцом знакома, они являются соседями, в квартире № № проживает истец ФИО2, ответчики ей не знакомы, в квартире истца они не проживают.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО6 показала, что знакома с истцом более 20 лет, в спорном жилом помещении проживает истец, ранее она проживает там с мужем, который умер около четырех лет назад, ответчики ей не знакомы, в квартире истца они не проживают.

Как указанно в исковом заявлении, ответчики не является родственниками истца, фактически не проживают в жилом помещении, отношения с истцом не поддерживают, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик не является членом семьи или родственником истца, регистрация ответчика носит формальный характер, также ответчик не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей, что свидетельствует об утрате интереса к жилому помещению со стороны ответчика.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая, что обстоятельства, на которые ссылается истец в исковом заявлении, нашли свое подтверждение при рассмотрении настоящего дела, при этом, ответчиком не опровергнуты допустимыми доказательствами по делу.

Учитывая заявление представителя истца об оставлении за ним судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд не взыскивает их с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 55, 56, 59, 60, 67, 98, 167, 198, 199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №), ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение составлено 12.05.2025.

Судья - подпись

Копия верна.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя М.В. Рубан