Решение № 2-2055/2019 2-2055/2019~М-1296/2019 М-1296/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-2055/2019

дело № 2-2055/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Парамонове К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Учитель» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 В.чу, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, КубеЛ.у Л. В., ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 ИльгизоВ., ФИО24, ФИО25, наследникам ФИО26 об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки,

установил:

СНТ «Учитель» обратилась в суд с иском об исправлении реестровой ошибки путем исключения сведений из ГКН и ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 50:13:0010114:13, 50:13:0010114:16, 50:13:0010114:8, 50:13:0010114:19, 50:13:0010114:9, 50:13:0010114:2, 50:13:0010114:1, 50:13:0010114:22, 50:13:0010114:30, 50:13:0010114:5, 50:13:0010114:6, 50:13:0010??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», установлении границ земельных участков в соответствии с планом кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» ФИО27 В обоснование иска указал, что постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № за СНТ «Учитель» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 33200 кв.м, граница земельного участка не установлена. Геодезическая организация отказала в формировании межевого дела в виду наложений фактических и кадастровых границ земель общего пользования с земельными участками участников СНТ. Представитель истца по доверенности ФИО28 иск поддержала. О

Представитель истца по доверенности ФИО28 иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали, что против заявления не возражают, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 32-57).

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по М.О. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 6 ч.3 ЗК РФ - Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении, выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности.

Ст. 64 ЗК РФ устанавливает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно ст. 28 Федеральный закон от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Пунктами 4, 5 этой статьи установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Исключение из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ вышеуказанного земельного участка не прекращает его существование как объекта земельных и гражданско-правовых отношений, права и законные интересы сторон не нарушаются.

В силу п. 11 ст. 22 Федеральный закон от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № за СНТ «Учитель» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 33200 кв.м (л.д. 18), на основании постановления выдано свидетельство от <дата> (л.д. 17), граница земельного участка не установлена (л.д. 19-20).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» ФИО27, подготовить межевой план не представляется возможным, поскольку тридцать земельных участков, поставленных на кадастровый учет в кадастровых границах, принадлежащих на праве собственности членам СНТ, имеют пересечения с фактическими границами участка ЗОП. Данные пересечения являются реестровыми ошибками в определении координат земельных участков (л.д. 21).

Кадастровым инженером составлен план фактических границ с каталогом координат (л.д. 25).

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования СНТ «Учитель» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 В.чу, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, КубеЛ.у Л. В., ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 ИльгизоВ., ФИО24, ФИО25, наследникам ФИО26 об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку путем исключения сведений из ГКН и ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 50:13:0010114:13, 50:13:0010114:16, 50:????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????, 50:13:0010105:31, 50:13:0010104:19, 50:13:0010105:26, 50:13:0010105:23, 50:13:0010105:22, 50:13:0010104:15, 50:13:0010104:14, 50:13:0010104:5, 50:13:0010104:11, 50:13:0010105:70, 50:13:0010105:69, 50:13:0010101:68, 50:13:0010114:69 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель».

Установить границы земельного участка № площадью 700 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:13 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Координаты

Номер точек

X
Y

1
519898,03

2207512,62

2
519879,37

2207513,52

3
519877,26

2207478,65

4
519899,70

2207479,33

Установить границы земельного участка № площадью 627 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:16 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

5
519917,30

2207511,59

1
519898,03

2207512,62

4
519899,70

2207479,33

6
519919,14

2207480,12

Установить границы земельного участка № площадью 656 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:8 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

7
519937,43

2207512,04

5
519917,30

2207511,59

6
519919,14

2207480,12

8
519940,35

2207480,03

Установить границы земельного участка № площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:19 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

9
520018,24

2207510,91

10

519998,59

2207510,63

11

520000,26

2207481,72

12

520007,33

2207480,61

13

520020,85

2207480,97

Установить границы земельного участка № площадью 634 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:9 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

14

520039,74

2207511,12

9
520018,24

2207510,91

13

520020,85

2207480,97

15

520040,92

2207481,09

16

520041,55

2207482,91

Установить границы земельного участка № площадью 660 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:2 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

17

520037,95

2207540,99

18

520016,60

2207542,82

9
520018,24

2207510,91

14

520039,74

2207511,12

Установить границы земельного участка № площадью 675 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:1 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

19

519976,17

2207542,77

20

519955,14

2207543,14

21

519956,56

2207511,49

22

519978,31

2207511,55

23

519978,08

2207517,61

Установить границы земельного участка № площадью 623 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:22 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

24

519915,40

2207544,10

25

519895,57

2207543,89

1
519898,03

2207512,62

5
519917,30

2207511,59

Установить границы земельного участка № площадью 716 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:30 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

25

519895,57

2207543,89

26

519874,41

2207544,02

27

519872,56

2207513,85

2
519879,37

2207513,52

1
519898,03

2207512,62

Установить границы земельного участка № площадью 608 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:5 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

28

519939,55

2207581,30

29

519919,50

2207581,35

30

519917,91

2207550,87

31

519937,93

2207551,03

Установить границы земельного участка № площадью 619 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:6 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

29

519919,50

2207581,35

32

519898,81

2207581,32

33

519898,03

2207550,81

30

519917,91

2207550,87

Установить границы земельного участка № площадью 627 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:4 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

34

520040,46

2207609,48

35

520039,29

2207611,46

36

520020,41

2207611,60

37

520019,41

2207580,50

38

520038,86

2207579,94

39

520039,43

2207581,11

Установить границы земельного участка № площадью 653 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:8 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

40

520207,99

2207312,69

41

520186,00

2207338,51

42

520168,61

2207323,47

43

520192,33

2207304,95

44

520195,45

2207304,47

45

520198,52

2207304,74

Установить границы земельного участка № площадью 972 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:8 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

52

520437,57

2207195,82

51

520421,04

2207192,03

50

520412,75

2207189,13

49

520384,45

2207179,78

53

520387,64

2207167,15

54

520444,85

2207177,38

55

520444,12

2207183,73

Установить границы земельного участка №-а площадью 887 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:14 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

46

520427,08

2207214,6

47

520414,10

2207208,42

48

520381,17

2207192,76

49

520384,45

2207179,78

50

520412,75

2207189,13

51

520421,04

2207192,03

52

520437,57

2207195,82

Установить границы земельного участка № площадью 973 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:61 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

54

520444,85

2207177,38

53

520387,64

2207167,15

56

520390,61

2207151,02

57

520438,65

2207158,68

58

520440,66

2207159,46

59

520446,86

2207159,96

Установить границы земельного участка №, 78 площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010104:9 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

60

520410,67

2206947,94

61

520404,59

2206958,04

62

520400,68

2206962,65

63

520398,42

2206964,58

64

520395,49

2206965,33

65

520393,59

2206965,32

66

520389,68

2206963,81

67

520355,69

2206948,92

68

520358,81

2206931,74

69

520360,33

2206920,38

Установить границы земельного участка № площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:31 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

70

520361,18

2207214,74

71

520353,26

2207225,98

72

520339,82

2207213,80

73

520331,21

2207212,71

74

520332,89

2207205,25

75

520332,82

2207205,23

76

520334,41

2207196,42

77

520367,73

2207202,98

78

520368,59

2207203,15

Установить границы земельного участка № площадью 667 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010104:19 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

79

520344,36

2206958,94

80

520315,93

2206952,53

81

520320,73

2206929,76

82

520341,41

2206934,31

83

520348,42

2206938,92

Установить границы земельного участка № площадью 1432 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:26 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

84

520271,22

2207278,35

85

520270,89

2207279,27

86

520268,41

2207284,87

87

520261,04

2207290,06

88

520224,02

2207271,35

89

520236,56

2207247,74

90

520239,54

2207246,78

91

520275,96

2207255,30

92

520275,67

2207256,71

Установить границы земельного участка № площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:23 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

87

520261,04

2207290,06

93

520242,82

2207302,91

94

520217,18

2207280,21

88

520224,02

2207271,35

Установить границы земельного участка № площадью 660 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:22 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

93

520242,82

2207302,91

95

520227,84

2207313,47

96

520222,36

2207313,50

97

520204,00

2207297,27

94

520217,18

2207280,21

Установить границы земельного участка № площадью 617 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010104:15 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

98

520297,88

2207030,66

99

520293,40

2207029,37

100

520267,87

2207023,97

101

520269,83

2207014,16

102

520272,14

2207004,34

103

520297,72

2207009,95

104

520302,25

2207011,10

Установить границы земельного участка № площадью 679 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010104:14 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

105

520276,83

2206942,80

106

520248,41

2206934,29

107

520245,00

2206933,42

108

520245,96

2206928,46

109

520250,89

2206911,40

110

520251,46

2206909,43

111

520254,80

2206910,81

112

520259,18

2206914,76

113

520264,15

2206918,27

114

520280,78

2206925,06

Установить границы земельного участка № площадью 700 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010104:5 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

115

520375,58

2206853,50

116

520354,35

2206896,21

117

520346,86

2206845,38

118

520360,75

2206849,29

Установить границы земельного участка № площадью 701 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010104:11 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

119

520231,58

2206862,21

120

520231,63

2206862,41

121

520225,22

2206863,30

122

520223,70

2206863,62

123

520221,70

2206864,05

124

520192,18

2206837,18

125

520228,24

2206832,64

Установить границы земельного участка № площадью 684 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:70 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

126

520361,54

2206808,48

127

520343,52

2206810,51

128

520339,55

2206773,03

129

520357,57

2206770,99

Установить границы земельного участка № площадью 684 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:69 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

129

520357,57

2206770,99

128

520339,55

2206773,03

130

520335,30

2206732,82

131

520353,87

2206736,14

Установить границы земельного участка № площадью 1317 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010101:68 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

132

520380,79

2206806,31

126

520361,54

2206808,48

129

520357,57

2206770,99

131

520353,87

2206736,14

133

520372,61

2206739,48

Установить границы земельного участка № площадью 700 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010114:69 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27:

Номер точек

X
Y

134

520074,62

2207464,80

135

520056,02

2207472,00

136

520051,21

2207440,69

137

520085,05

2207442,06

Установить границы земельного участка общего пользования площадью 33198 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010105:101 по адресу: <адрес>, Луганский с.с., район д. Герасимиха, СНТ «Учитель», в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО27

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья