Решение № 2-914/2025 2-914/2025~М-512/2025 М-512/2025 от 4 июня 2025 г. по делу № 2-914/2025

дело № ***

46RS0№ ***-82


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего – судьи Буланенко В.В.,

при секретаре Шаповаловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Железногорского района Курской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что **.**.**. ФИО1 купил у Г.И. за <данные изъяты> земельный участок, письменный договор купли-продажи они не заключали, однако, **.**.**. Г.И. вышел из членов снт «Горняк» зона «Жуковец», а ФИО1 был принят в снт «Горняк» зона «Жуковец» и с 2008г. оплачивал членские взносы за пользование спорным земельным участком. **.**.**. Г.И. умер в связи с данным обстоятельством у истца отсутствует возможность оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом. В суд представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

На стадии подготовки судом, в порядке ст. 41ГПК РФ была произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Железногорского района Курской области на надлежащего ответчика ФИО2, которая в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о признании исковых требований с ходатайством рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ "Горняк" в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Суд, учитывая надлежащее извещение сторон, положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как следует из ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Кроме того, подлежат применению правила, содержащиеся в пункте 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".Особенности наследования садовых, огородных и дачных земельных участков на момент возникновения рассматриваемых правоотношений регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в соответствии со ст. 30 которого устанавливалось, что садовые, огородные и дачные земельные участки, находящиеся в собственности граждан, наследуются по закону или по завещанию. Садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, наследуются по закону.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из искового заявления следует, что **.**.** ФИО1 купил у гр. Г.И. за <данные изъяты> земельный участок, с местоположением: ***. Данные обстоятельства подтверждаются собственноручно написанной распиской от **.**.**. Письменный договор купли-продажи земельного участка они не составляли, с заявлением о регистрации перехода права собственности и регистрации права собственности в Росреестре по Курской области не обращались, так как считали, что достаточно выхода Г.И. из снт «Горняк» зона «Жуковец» и принятия в члены снт «Горняк» зона «Жуковец» истца. **.**.** Г.И. вышел из членов снт «Горняк» зона «Жуковец», а истец был принят в члены снт «Горняк» зона «Жуковец», что подтверждается выпиской из протокола очетно-выборной конференции снт «Горняк» от **.**.**. ФИО1 начиная с 2008 года и по настоящее время, оплачивает членские взносы за пользование указанным выше земельным участком, что подтверждается справкой № *** от **.**.**, а так же членской книжкой. **.**.** Г.И. умер. С 2008 года истец владеет земельным участком с местоположением: ***, открыто, не от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, так как земельный участок из его владения никогда не выбывал, и добросовестно, так как он предполагал, что владеет земельным участком как его собственник.

Ответчик ФИО2 предоставила суду заявление, которым исковые требования признала в полном объеме.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска представителями ответчиков, принятого судом, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39 ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.** года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № *** площадью 400 кв.м., вид разрешенного использования земельного участка: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с местоположением: *** № ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 23.06.2025г.

Председательствующий: Буланенко В.В.