Решение № 2-442/2017 2-442/2017~М-313/2017 М-313/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-442/2017

Гражданское дело № 2-442(2017)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года Агрызский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

при секретаре Фаттаховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о том, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес>. По указанному адресу после смерти матери открылось наследство в виде жилого дома с постройками. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом по указанному адресу. Истец просит признать жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1.

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия. В судебном заседании, состоявшемся 10 июля 2017 года, истец ФИО2 исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, просила удовлетворить. Пояснила, что ее мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти остался жилой дом по адресу: <адрес>. Дом мать купила примерно в 1973 году. На участке по указанному адресу расположено два жилых дома. Дом матери старый, площадью 39,8 кв.м.. Он зарегистрирован в похозяйственной книге Терсинского сельского поселения. В настоящее время она оформляет наследство на указанный жилой дом.

Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном отзыве исковые требования ФИО2 признал, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Свидетель ФИО5 суду показала, что она замужем за братом истца. Ее свекровь ФИО1 умерла в 2010 году. После смерти ФИО1 остался <адрес>. У нее с мужем дом расположен рядом с наследственным домом под номером 112. Наследственный дом купила свекровь. В настоящее время домом свекрови пользуется истец ФИО2 и оформляет наследственные права на него.

Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1; отказ нотариуса в совершении нотариальных действий; выписка № от 11 июля 2017 года из похозяйственной книги № Терсинского сельского поселения о наличии у ФИО1 права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; справка исполнительного комитета Терсинского сельского поселения № от 08 июля 2013 года о том, что ФИО1 действительно была зарегистрирована и по день смерти проживала по адресу: <адрес>; копия свидетельства о рождении ФИО6; копия свидетельства о заключении брака между ФИО7 и ФИО6; копия решения Ленинского районного суда г.Ижевска от 16 сентября 2013 года по гражданскому делу №2-1964/13 по заявлению ФИО2 об установлении факта родственных отношений между ней и ее матерью ФИО1; копия решения Ленинского районного суда РТ от 27 июня 2016 года по гражданскому делу №2-2125/16 по заявлению ФИО2 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО8; технический паспорт жилого дома по адресу: <адрес>.

Исследовав представленные суду документы, показания свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Из положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, а также переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости (далее Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 данной статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости.

Аналогичный порядок признания права на такой земельный участок был установлен статьей 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Согласно выданной исполкомом Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан от 11 июля 2017 года за № выписке из похозяйственной книги, умершей ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками, общей площадью 39,8 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № Терсинского сельского поселения была произведена запись 01 января 1997 года.

Жилой дом находится на территории сельского поселения. Права на дом регистрировались в похозяйственной книге сельского совета, которая на 1997 год являлась правоустанавливающим документом, поскольку в соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Указанной нормой Кодекса обязательной регистрации жилых домов, расположенных в сельской местности, в органах БТИ не предусматривалось. Следовательно, запись в похозяйственной книге о принадлежности жилого дома на праве собственности ФИО1 была произведена в 1997 году в соответствии с действовавшим законодательством.

Таким образом, жилой дом принадлежал умершей ФИО1 на праве собственности. Данные права возникли до вступления в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, подтверждены документами, которые на день смерти наследодателя в силу вышеприведенных норм признавались правоустанавливающими.

ФИО2 доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать жилой дом общей площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.

Председательствующий судья Ризванова Л.А.