Решение № 2-2406/2021 2-2406/2021~М-1724/2021 М-1724/2021 от 3 июня 2021 г. по делу № 2-2406/2021

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2021-002750-96

Дело № 2-2406/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2021 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Матюшевой Е.П.,

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о вселении в жилое помещение, устранение препятствий в пользовании,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском, в котором просят вселить их в жилое помещение по адресу: г. Севастополь, <адрес>А <адрес>, обязав ФИО6 не чинить истцам препятствий в пользовании данным жилым помещением.

В обоснование своих требований ссылаются на то, что при подаче документов на постановку на учет жилищные органы МО РФ СФ «Крымский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ истцам было отказано. Отказ мотивирован тем, что истцы имеют право на проживание в квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес>А <адрес>, как члены семьи собственника ФИО6, которая является матерью ФИО3

Истцы полагают, что имеют право на проживание в спорной квартире. С 2015 года по февраль 2021 года истцы проживали по адресу г.Севастополь, <адрес> на условиях поднайма, возмездно, без оформления договора. С 01 февраля 2021г. проживают по адресу г. Севастополь, <адрес>А, <адрес>, на основании договора найма за 15000,0 руб. в месяц. Расходы на съемное жилье являются значительными, ФИО2 увольняется из Вооруженных сил РФ, жилых помещений в собственности у истцов нет, компенсации за поднаем они не получают, поэтому, истцы приняли решение вселиться и проживать в спорной квартире. Ответчик отказался передать истцам комплект ключей от квартиры, не впускает в квартиру, препятствуют их вселению и пользованию жилым помещением. Истцы после вселения готовы заключить договор и производить оплату, но в размере ниже, чем мы оплачивают в настоящее время.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленных дополнительных пояснениях обосновывающих исковые требования, на иске настаивали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, так как не желает встречаться с истцами. Согласно представленным возражениям, указала, что является владельцем спорного жилого помещения. Истцы в квартиру никогда не вселялись, не проживали, ни за что не платили, у них никогда не было ключей от квартиры. Истцы в квартире зарегистрированы не были, проживают отдельно своей семьей в съемных жилых помещениях, не являются членами семьи ФИО6, у них разные семьи, ответчик содержит себя самостоятельно.

Примерно с 2015 года по начало настоящего года истцы проживали, по адресу <адрес>, ответчик бывала у них в гостях. В тот период ФИО2 попросил у ФИО6 разрешение на использование адреса для получения различной корреспонденции, так как у них почта постоянно пропадала. ФИО6 разрешила, передавала им все уведомления и письма. Указала, что сейчас истцы живут на <адрес>, точный адрес ей не известен. Перед переездом со Столетовского проспекта истцы хотели за оплату коммунальных услуг проживать в спорной квартире, но ФИО6 им отказала, из-за чего между сторонами произошел конфликт, стороны не общаются.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: г. Севастополь, <адрес>А <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6 В вышеуказанное жилое помещение по адресу: г. Севастополь, <адрес>А <адрес>, истцы никогда не вселялись, не проживали, проживают в иных съемных жилых помещениях. В период с 2015г. по февраль 2021г. истцы проживали возмездно в съемном жилом помещении по адресу: г.Севастополь, <адрес>, на условиях поднайма без оформления договора. С 01.02.2021г. по настоящее время истцы проживают в квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, <адрес>, по договору найма от 01.02.2021г., плата на наем составляет 15 000,00 рублей в месяц.

Решением №40 от 29.04.2021г. СФ «Крымский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ отказал истцам в принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма, указав, что истцы являются членами семьи ФИО6, имеют право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, <адрес>А <адрес>.

Обоснование настоящего иска вышеуказанным решением несостоятельно. Стороны по делу членами одной семьи не являются, в установленном законом порядке в спорное жилое помещение не вселялись, не оплачивали, не проживали. Соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением в каком-либо виде не заключалось. Наличие родственных отношений между ФИО3 и ФИО6 не свидетельствует о возникновении у нее и членов ее семьи права пользования спорной квартирой. Доводы в части получения (отправки) корреспонденции по указанному адресу не могут являться основанием возникновения у истцов права пользования спорным жилым помещением. Вывод о наличии истцов права пользования квартирой по адресу: г. Севастополь, <адрес>А <адрес> не основаны на нормах действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Истцы не являются членами семьи ответчика, семейных отношений стороны не поддерживают, общего хозяйства не ведут, совместно в спорной квартире не проживают, регистрации места жительства в спорной квартире не имеют, фактически в спорной квартире никогда не проживали, обязанностей по договору социального найма не выполняют, права пользования спорной квартирой не приобретали. Таким образом, оснований для вселения в спорное жилье у истцов не имеется.

Анализируя представленные суду доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

В иске ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, <адрес>, устранение препятствий в пользовании – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 08 июня 2021 года.

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева