Решение № 2-1433/2019 2-1433/2019~М-428/2019 М-428/2019 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-1433/2019

Дело № 2-1433/2019 03RS0№-62


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи: Мухиной Т.А.,

при секретаре Мухамадияровой Р.Р.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Уфы РБ Алибаевой И.Х., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, выселении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что истец зарегистрирован в квартире по адресу: <...><адрес>, является основным квартиросъемщиком на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Квартира не приватизирована. Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, невестка ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире проживают ответчики, истец в квартире не проживает. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. В настоящее время по лицевому счету квартиры по адресу: <...><адрес>, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 108 392 руб. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погасить долг за квартиру и коммунальные услуги. Ответчики на предупреждения не отреагировали.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков долг за жилищно-коммунальные услуги в размере 108 392 руб., выселить ответчиков из квартиры по адресу: <...><адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчиков расходы на государственную пошлину в размере 300 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» задолженность за потребленный газ в размере 51 148,27 руб.; в пользу АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за содержание жилого помещения в размере 16 581,66 руб.; в пользу МУП «Уфаводоканал» задолженность за водоснабжение в размере 20 896,25 руб.; в пользу ООО «ЭСКБ» задолженность за электроэнергию в размере 19 573,76 руб. Ранее заявленные требования о выселении и снятии с регистрационного учета поддержал.

Истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались заблаговременно заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации. Письма возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения. Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Возвращение неполученного ответчиками заказного письма с отметкой по истечении срока хранения не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа.

Ответчик доказательств уважительности причин неявки не представил, равно как и документов либо возражений по спору.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 01.1999 г. истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <...><адрес>.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, приходящийся истцу сыном; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, приходящийся истцу внуком; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, приходящийся истцу внуком; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, приходящаяся истцу невесткой.

Вместе с тем, истцом представлены доказательства о проживании ФИО3 и ее несовершеннолетних детей по иному адресу, в соответствии со свидетельствами о временном пребывании.

Заявляя исковые требования о выселении ответчиков и снятии с регистрационного учета истец указывает, что у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, также ответчиками нарушаются правила эксплуатации квартиры.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований о выселении ответчиков из квартиры по адресу: <...><адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу ввиду того, что истец не является собственником жилого помещения, в связи с чем иск о выселении не может быть им предъявлен, поскольку в отношении жилых помещений, находящихся в муниципальном или государственном жилищном фонде, нанимателям и лицам, пользующимся равными с нанимателями жилого помещения правами, такая возможность действующим законодательством не предоставлена.

Кроме того, как следует из представленных истцом доказательств, ответчик ФИО3 с несовершеннолетними детьми в данном жилом помещении не проживает.

Разрешая исковые требования в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу ресурсоснабжающих и обсуживающих организаций суд приходит к отказу в их удовлетворении, поскольку ФИО1 является ненадлежащим истцом по иску о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу ресурсоснабжающих организаций, поскольку сами эти организации никаких требований ни к истцу, ни к ответчикам не предъявляют; истец самостоятельно задолженность не погасил с тем, чтобы требовать с ответчиков в свою пользу компенсацию за оплату им жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, выселении и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья Мухина Т.А.