Решение № 2-3969/2019 2-590/2020 2-590/2020(2-3969/2019;)~М-3851/2019 М-3851/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-3969/2019

№ 2-590\2020

УИД: 26RS0003-01-2019-00-6488-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Мкртычяна А.С.,

при секретаре судебного заседания Первушиной Д.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Сборчена Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования отдел по вопросам миграции отдела полиции № 2 УМВД России по гор. Ставрополю о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Свое право на квартиру она приобрела по договору приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ по 1\2 с ее мужем В.С.А., право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №. После смерти мужа В.С.А. ДД.ММ.ГГГГ., она является единственным собственником данной квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АИ 039590 и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АИ 039592. В данной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Это было вызвано тем, что у него не было своего места жительства в <адрес>, где он мог бы зарегистрироваться. Без этого он не смог бы устроиться на работу и т.д. По его просьбе она зарегистрировала его в квартире ДД.ММ.ГГГГ С указанной даты ответчик в указанной квартире не проживал и в настоящее время не проживает. Своих вещей, имущества он в квартиру не завозил, общего хозяйства с ней не вел. На ее неоднократные требования о снятии с регистрации в ее квартире ответчик не реагировал. Последние два года на связь не выходит и место нахождения ответчика, в настоящее время ей не известно. Согласно ответам отдела полиции № УМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ данный спор может быть разрешен в гражданском порядке. Ответчик не приобрел права пользования квартирой, нарушает ее права как собственника, ограничивает ее право распоряжения принадлежащей ей собственностью.

На основании изложенного ФИО1 просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его точное место жительства суду не известно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле был привлечен адвокат ФИО5, которая в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, мотивировав это тем, что адвокат назначенный судом в качестве представителя ответчика на основании статьи 50 ГПК РФ, не может признать иск, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований отдел по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по <адрес>, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, в связи с чем, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившегося представителя.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 является единственным собственником объекта недвижимости по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается следующим. По договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ В.С.А. и ФИО1 приобрели право по 1\2 доли каждый в собственность <адрес>. Данное право 1\2 доли собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №-АЖ 001237.

ДД.ММ.ГГГГ умер второй сособственник квартиры В.С.А. (свидетельство о смерти 11-НД №). Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на <адрес>. Из выписки ЕГРН ФИО1 является собственником объекта недвижимости по адресу: <адрес>.

Место жительства ответчика истцу не известно, поскольку связь с ним она не поддерживает, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в доме его личных вещей не имеется, бремя содержания имущества не несёт, вселиться в дом не пытается, его отсутствие носит постоянный характер, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет иных правомочий пользователя жилым помещением, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Доводы, приведенные представителем ответчика не могут служить основанием к отказу в иске.

Согласно п. «е» ст. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия ответчика с учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 в отделе по вопросам миграции Отдела полиции № УМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.С. Мкртычян